Citroenvlinder 13
8607 HX, Sneek
Kenmerken
2002
Bouwjaar
159 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 391.000
WOZ 2025
177 m²
Perceeloppervlakte
Sneek C 7786
Kadastrale aanduiding
Citroenvlinder 13 in Sneek is een woning gebouwd in 2002 met 159 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 391.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sneek wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 159 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Citroenvlinder 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sneek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 391.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 391.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.4% (+€ 98.000)
Huidige WOZ
€ 391.000
De WOZ-waarde van Citroenvlinder 13 is in 4 jaar gestegen van € 293.000 naar € 391.000, een stijging van 33.4%. Dat is gemiddeld 8.4% per jaar. De sterkste stijging was 17.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Keizersmantel 395
8607GJ Sneek
€ 565.000
Koninginnenpage 4
8607HP Sneek
€ 630.000
Kleine vos 6
8607HM Sneek
€ 625.000
Koolwitje 4
8607GW Sneek
€ 515.000
Dagpauwoog 4
8607HN Sneek
€ 575.000
Gouden Boers 9
8607KG Sneek
€ 649.500
Meer op Citroenvlinder
Citroenvlinder 1
Citroenvlinder 2
Citroenvlinder 3
Citroenvlinder 4
€ 449.000
Citroenvlinder 5
Citroenvlinder 6
Citroenvlinder 7
Citroenvlinder 8
Citroenvlinder 9
Citroenvlinder 10
Citroenvlinder 11
Citroenvlinder 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Citroenvlinder 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.