Friesland

Woningmarkt Súdwest-Fryslân

Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Súdwest-Fryslân. De afgelopen twee jaar zijn er 1.071 woningen verkocht.

Woningmarkt Súdwest-Fryslân

1.071

Verkocht (2 jaar)

€ 421.827

Gem. verkoopprijs

+5,8%

Overbiedingspercentage

Bron: nvm • 2026-Q1

De gemeente Súdwest-Fryslân ligt in de provincie Friesland en telt 52.015 geregistreerde woonadressen. Súdwest-Fryslân heeft een karakteristieke woningvoorraad met een gemiddeld bouwjaar van 1965. Denk aan jaren '30 woningen met veel charme maar mogelijk hogere onderhoudskosten.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn er 1.071 woningen verkocht in Súdwest-Fryslân tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 421.827. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Súdwest-Fryslân is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,8% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Súdwest-Fryslân. 74% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.

Wonen en leefomgeving

Woningen in Súdwest-Fryslân zijn met gemiddeld 183 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Overweeg je een woning te kopen in Súdwest-Fryslân? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Friesland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Súdwest-Fryslân om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Súdwest-Fryslân en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.

Verduurzaming en energielabels

Met een gemiddeld bouwjaar van 1965 heeft Súdwest-Fryslân een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.

Woningtypes en prijsniveaus

In Súdwest-Fryslân vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Súdwest-Fryslân worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.

Wonen in Súdwest-Fryslân

Voordelen

  • Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
  • Ruime woningen (gem. 183 m²)

Aandachtspunten

  • Hoog overbiedingspercentage (5,8%)

Verkochte woningen

Albardastraat 9

Sneek

Verkocht

€ 235.000

86 m² 1963 1 maand geleden

Exmorrazijl 8

Exmorra

Verkocht

€ 697.500

211 m² 1940 1 maand geleden

Haijehiem 4

Witmarsum

Verkocht

€ 259.000

105 m² 1888 1 maand geleden

Noardwei 4

Sneek

Verkocht

€ 970.000

245 m² 2020 1 maand geleden

Zuidwesthoekweg 17

Sneek

Verkocht

€ 1.185.000

320 m² 2000 1 maand geleden

de Pôle 6

Sneek

Verkocht

€ 649.000

164 m² 1995 1 maand geleden

Jarichstrjitte 26

Oppenhuizen

Verkocht

€ 600.000

168 m² 1994 1 maand geleden

Grootzand 2

Bolsward

Verkocht

€ 399.500

81 m² 1890 2 maanden geleden

Eeltje Halbertsmastraat 37

Sneek

Verkocht

€ 239.500

77 m² 1949 2 maanden geleden

Zuidwesthoekweg 11

Sneek

Verkocht

€ 1.250.000

234 m² 2019 2 maanden geleden

Zuidwesthoekweg 17

Sneek

Verkocht

€ 1.185.000

320 m² 2000 1 maand geleden

Noardwei 4

Sneek

Verkocht

€ 970.000

245 m² 2020 1 maand geleden

Exmorrazijl 8

Exmorra

Verkocht

€ 697.500

211 m² 1940 1 maand geleden

De Koffe 6

IJlst

Verkocht

€ 650.000

186 m² 1988 3 maanden geleden

de Pôle 6

Sneek

Verkocht

€ 649.000

164 m² 1995 1 maand geleden

Jarichstrjitte 26

Oppenhuizen

Verkocht

€ 600.000

168 m² 1994 1 maand geleden

Hoofden 86

Sneek

Verkocht

€ 575.000

135 m² 2009 2 maanden geleden

De Drift 26

Bolsward

Verkocht

€ 459.500

174 m² 1976 3 maanden geleden

Albardastraat 9

Sneek

Verkocht

€ 235.000

86 m² 1963 1 maand geleden

Eeltje Halbertsmastraat 37

Sneek

Verkocht

€ 239.500

77 m² 1949 2 maanden geleden

Reafinne 30

Oudega

Verkocht

€ 239.500

88 m² 1973 2 maanden geleden

van Abbemastrjitte 6

Lollum

Verkocht

€ 241.000

113 m² 1968 3 maanden geleden

Skoallestrjitte 11

Raerd

Verkocht

€ 249.500

80 m² 1948 2 maanden geleden

Burenlaan 42

Pingjum

Verkocht

€ 249.500

82 m² 1910 3 maanden geleden

Pothúswyk 49

Workum

Verkocht

€ 257.500

92 m² 1980 2 maanden geleden

Haijehiem 4

Witmarsum

Verkocht

€ 259.000

105 m² 1888 1 maand geleden

Pier Heemstrastraat 62

Sneek

Verkocht

€ 269.500

102 m² 1963 2 maanden geleden

Woonplaatsen in Súdwest-Fryslân

Abbega Allingawier Arum Blauwhuis Boazum Bolsward Breezanddijk Britswert Burgwerd Cornwerd Dearsum Dedgum Easterein Easterwierrum Exmorra Ferwoude Folsgare Gaast Gaastmeer Gauw Goënga Greonterp Hartwerd Heeg Hemelum Hichtum Hidaard Hieslum Hindeloopen Hinnaard Hommerts Idsegahuizum Idzega Iens IJlst Indijk It Heidenskip Itens Jutrijp Kimswerd Kornwerderzand Koudum Koufurderrige Kûbaard Loënga Lollum Longerhouw Lytsewierrum Makkum Molkwerum Nijhuizum Nijland Offingawier Oosthem Oppenhuizen Oudega Parrega Piaam Pingjum Poppenwier Raerd Reahûs Rien Sandfirden Scharnegoutum Schettens Schraard Sibrandabuorren Smallebrugge Sneek Stavoren Tersoal Tirns Tjalhuizum Tjerkwerd Uitwellingerga Waaksens Warns Westhem Witmarsum Wiuwert Wolsum Wommels Wons Workum Woudsend Ypecolsga Ysbrechtum Zurich

Postcodegebieden in Súdwest-Fryslân

8529 38 adr. 8551 782 adr. 8552 6 adr. 8553 212 adr. 8554 26 adr. 8584 313 adr. 8601 3,465 adr. 8602 2,468 adr. 8603 2,515 adr. 8604 2,657 adr. 8605 1,431 adr. 8606 1,982 adr. 8607 2,635 adr. 8608 2,658 adr. 8611 277 adr. 8612 7 adr. 8613 13 adr. 8614 429 adr. 8615 291 adr. 8616 38 adr. 8617 110 adr. 8618 245 adr. 8621 1,623 adr. 8622 284 adr. 8623 140 adr. 8624 277 adr. 8625 506 adr. 8626 225 adr. 8627 152 adr. 8628 102 adr. 8629 763 adr. 8631 24 adr. 8632 85 adr. 8633 307 adr. 8635 194 adr. 8636 52 adr. 8637 138 adr. 8641 56 adr. 8642 31 adr. 8644 59 adr. 8647 161 adr. 8651 1,500 adr. 8658 43 adr. 8701 5,143 adr. 8702 764 adr. 8711 2,792 adr. 8713 557 adr. 8715 721 adr. 8721 479 adr. 8722 191 adr. 8723 1,652 adr. 8724 173 adr. 8731 1,336 adr. 8732 112 adr. 8733 30 adr. 8734 459 adr. 8735 119 adr. 8736 82 adr. 8737 47 adr. 8741 52 adr. 8742 143 adr. 8743 37 adr. 8744 110 adr. 8745 28 adr. 8746 77 adr. 8747 135 adr. 8748 1,035 adr. 8749 320 adr. 8751 112 adr. 8752 45 adr. 8753 53 adr. 8754 2,471 adr. 8755 48 adr. 8756 27 adr. 8757 111 adr. 8758 45 adr. 8759 212 adr. 8761 98 adr. 8762 30 adr. 8763 226 adr. 8764 42 adr. 8765 189 adr. 8766 7 adr. 8771 421 adr. 8772 11 adr. 8773 138 adr. 8774 61 adr. 8775 20 adr. 8821 298 adr. 8822 501 adr. 8823 160 adr. 8844 25 adr. 8845 33 adr. 9012 300 adr. 9013 94 adr. 9014 154 adr. 9021 169 adr.

Straten in Súdwest-Fryslân

't Bosk 't Fort 't Heale Paed 't Heechhiem 't Hof 't Houckemaland 't Kleaster 't Laag 't Leantsje 't Noard 't Oost 't Pôllehout 't Reijdlân 't Sein 't Séleantsje 't Set 't Slúske 't Sou 1e Hollandiastraat 1e Oosterkade 1e Oppenhuizerdwarsstraat 1e Woudstraat 2e Hollandiastraat 2e Oosterkade 2e Woudstraat 3e Hollandiastraat 3e Woudstraat A.A. Hinzstraat A.H. van de Venstraat Aakweg Aalscholverlaan Aaltjemeerweg Abbegeasterketting Abraham Altstraat Abt Aggawei Achter de Smeden Achter de Tuinen Achterbuorren Achterdelft Achterdijkje Achterstraat Achtvoet Adam en Atze strjitte Aenkommewei Aesgewei Afkelânsdyk Afsluitdijk Age Hylkes Trompstrjitte Age Piersstraat Akkerwinde Albardastraat Albertine Agnesstraat Ald Dyk Ald Haven Ald Hiem Ald Mar Ald Rien Ald Rij Ald Tsjerkhôf Ald Wyk Alddyk Alde Himdyk Alde Skatting Alde Syl Aldedyk Aldewei Aldfeart Aldfeartsdyk Aldfeartswei Alexanderstraat Algeraburren Alidasteeg Allengaweg Almastraat Altaplein Amaliastraat Andries Joustrastrjitte Angterperlaan Anjelierstraat Ankerpad Ankersmitterij Anna Paulownastraat Annabuorren Anne Westerhuisstrjitte Apollovlinder Appelmarkt Arkum Arkumerhemstraat Arkumerlaan Arumerweg Atalanta Ath Bonninghaleane Ats Bonninghawei Atseburenweg Atsemar B.W. Okmastrjitte Baarderbuorren Baburen Badhuisgracht Badweg

Eerste 100 straten getoond.

Gemeenten in de buurt van Súdwest-Fryslân

Achtkarspelen

Gemeente

Ameland

Gemeente

Dantumadiel

Gemeente

De Fryske Marren

Gemeente

Harlingen

Gemeente

Heerenveen

Gemeente

Leeuwarden

Gemeente

Noardeast-Fryslân

Gemeente

Ooststellingwerf

Gemeente

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 1.071 woningen verkocht in Súdwest-Fryslân.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Súdwest-Fryslân is € 421.827 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Súdwest-Fryslân?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling