Friesland

Postcode 8651, Súdwest-Fryslân

57 straten in postcodegebied 8651

1.500

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 466.346

Gem. verkoopprijs

156 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8651 in Súdwest-Fryslân telt 1.500 adressen verdeeld over 57 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 466.346. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 156 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8651 zijn de afgelopen twee jaar 39 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Súdwest-Fryslân? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8651 ligt in de gemeente Súdwest-Fryslân. Hieronder vind je een overzicht van alle 57 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Súdwest-Fryslân valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 441k +8,4% sinds Q1 '25

€407k

Q1 '25

€404k

Q2 '25

€435k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€441k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+1,9%

Q1 '25

+1,7%

Q2 '25

+2,5%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+1,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Súdwest-Fryslân valt onder de COROP-regio Zuidwest-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,4%

81%

Hoekwoning

+3,3%

63%

2-onder-1-kap

+1,3%

59%

Appartement

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,5%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8651

Bernhardstraat 6 Bockamastraat 43 Buséstraat 16 Croleskwartier 109 De Dassenboarch 33 De Feanrânne 29 De Finne 4 De Fjûrslach 25 De Iendrachtwei 2 De Jagersherne 16 De Kearnstien 22 De Kling 29 De Koffe 11 De Pream 19 De Ruterpolderwei 2 De Sânhorst 8 De Skûte 14 De Smak 19 De Terpen 3 De Tsjalk 24 Eegracht 77 Ekemawal 5 Frisiaplein 26 Galamagracht 75 Geeuwkade 24 Harinxmaweg 22 Hendrik Huizengastraat 19 Het Zouw 3 Holtropweg 36 Izeren Helling 5 Jan Nooitgedagtstraat 18 jonker Rispensstraat 31 Julianastraat 51 Jurjen Hoomansstraat 21 Kerkhofsteeg 3 Lantingawerf 27 Mientlân 36 Nijesyl 9 Oranje-Nassaulaan 8 Pikpôllewei 6 Popmawal 14 Rinnert Anemastraat 22 Rogmolewei 8 Roodhemsterweg 40 Sikko Sjaerdemalaan 80 Skerdyk 3 Sneekerpad 13 Stadslaan 57 Sudergoweg 33 Trompmoledyk 9 Uilenburg 38 W. M. Oppedijkstraat 32 Westergoleane 32 Wilhelminastraat 14 Ylostinslaan 148 Zevenpelsen 20 Zuidwesthoekweg 1

Kaart 8651 Súdwest-Fryslân

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Popmawal 15

IJlst

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Zuidwest-Friesland

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Friesland

Straten in 8651

Kaart 8651 Súdwest-Fryslân

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 8651

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Súdwest-Fryslân?