Friesland

Postcode 9012, Súdwest-Fryslân

18 straten in postcodegebied 9012

300

Adressen

5

Verkocht (2 jaar)

€ 340.500

Gem. verkoopprijs

201 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9012 in Súdwest-Fryslân telt 300 adressen verdeeld over 18 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 340.500. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 201 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9012 zijn de afgelopen twee jaar 5 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Súdwest-Fryslân? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9012 ligt in de gemeente Súdwest-Fryslân. Hieronder vind je een overzicht van alle 18 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Friesland), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Súdwest-Fryslân valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 452k +11,1% sinds Q1 '25
€407k
Q1 '25
€404k
Q2 '25
€444k
Q3 '25
€435k
Q4 '25
€451k
Q1 '26
€441k
Q2 '26
€452k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,7% boven vraagprijs (Q3 '26)
+1,9%
Q1 '25
+1,7%
Q2 '25
+1,6%
Q3 '25
+2,5%
Q4 '25
+1,8%
Q1 '26
+1,9%
Q2 '26
+1,7%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Súdwest-Fryslân valt onder de COROP-regio Zuidwest-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,0%
68%
2-onder-1-kap
+3,2%
66%
Hoekwoning
+2,0%
61%
Vrijstaand
-0,4%
39%
Appartement Laagst
-0,5%
35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidwest-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9012

Aldfeartswei 12 Buorren 46 de Blink 3 de Dille 1 de Pôlle 2 Flânsum 8 Fryhofke 28 Hegedyk 21 it Fintsje 23 Kleaster 3 Poppenwiersterdyk 15 Sélânswei 34 Skoallestrjitte 11 Slingerbochten 20 Slotsdyk 23 Smitshoeke 14 Snitserdyk 22 Sylsterhoeke 14

Kaart 9012 Súdwest-Fryslân

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9012 Súdwest-Fryslân

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Sélânswei 13

9012CM Raerd

2024
69 m² Label A+++

Sélânswei 15

9012CM Raerd

2024
69 m² Label A+++

Sélânswei 17

9012CM Raerd

2024
69 m² Label A+++

Sélânswei 19

9012CM Raerd

2024
69 m² Label A+++

Sélânswei 21

9012CM Raerd

2024
69 m² Label A+++

Sélânswei 23

9012CM Raerd

2024
69 m² Label A+++

Sélânswei 25

9012CM Raerd

2024
69 m² Label A+++

Sélânswei 27

9012CM Raerd

2024
69 m² Label A+++

Sélânswei 29

9012CM Raerd

2024
69 m² Label A+++

Aldfeartswei 19

9012DX Raerd

2021
233 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9012

9013

94 adressen

9014

154 adressen

9021

169 adressen

8845

33 adressen

8844

25 adressen

8823

160 adressen

8822

501 adressen

8821

298 adressen

8775

20 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 5 woningen verkocht in Súdwest-Fryslân (9012).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Súdwest-Fryslân (9012) is € 340.500 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 03-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Súdwest-Fryslân?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling