Friesland

Postcode 8621, Súdwest-Fryslân

50 straten in postcodegebied 8621

1.623

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 423.307

Gem. verkoopprijs

209 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8621 in Súdwest-Fryslân telt 1.623 adressen verdeeld over 50 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 423.307. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 209 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8621 zijn de afgelopen twee jaar 28 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Súdwest-Fryslân? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8621 ligt in de gemeente Súdwest-Fryslân. Hieronder vind je een overzicht van alle 50 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Súdwest-Fryslân valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 441k +8,4% sinds Q1 '25

€407k

Q1 '25

€404k

Q2 '25

€435k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€441k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+1,9%

Q1 '25

+1,7%

Q2 '25

+2,5%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+1,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Súdwest-Fryslân valt onder de COROP-regio Zuidwest-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,4%

81%

Hoekwoning

+3,3%

63%

2-onder-1-kap

+1,3%

59%

Appartement

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,5%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8621

Alde Skatting 4 Breewar 11 Bûterhoeke 13 De Burd 49 De Campen 22 De Daam 4 De Draei 73 De Eker 8 De Homeie 39 De Houw 27 De Jister 26 De Opper 119 De Simmerkrite 15 De Skatting 63 De Sleatswâl 13 De Syl 9 Djipsleatswei 27 Gouden Boaijum 165 Harinxmastrjitte 61 Helling 59 Hinxstepoelspaed 12 Hollingerstrjitte 27 Ielkantoarswâl 2 It Bûtlân 66 It Eilân 88 It Fabryk 29 It Fjild 4 It Gerslân 22 It Plein 5 It Swee 6 It Sypke 8 Koaldyk 20 Lytshuzen 32 Molefinne 76 Nijedyk 23 Nijewâl 10 Osingahuzen 39 Pharshoeke 61 Reidfinne 30 Skarspaed 13 Smelwar 12 Spinnekop 15 Suderhaven 3 Tollewei 113 Tsjerkebuorren 14 Tsjerkesleatswei 21 Túnstrjitte 11 Weisleatstrjitte 20 Wilhelminawyk 6 Wite Muonts 28

Kaart 8621 Súdwest-Fryslân

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Djipsleatswei 13

Heeg

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Zuidwest-Friesland

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Friesland

Straten in 8621

Kaart 8621 Súdwest-Fryslân

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 8621

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Súdwest-Fryslân?