Friesland

Postcode 8754, Súdwest-Fryslân

105 straten in postcodegebied 8754

2.471

Adressen

70

Verkocht (2 jaar)

€ 432.925

Gem. verkoopprijs

177 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8754 in Súdwest-Fryslân telt 2.471 adressen verdeeld over 105 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 432.925. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 177 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8754 zijn de afgelopen twee jaar 70 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Súdwest-Fryslân? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8754 ligt in de gemeente Súdwest-Fryslân. Hieronder vind je een overzicht van alle 105 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Friesland), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Súdwest-Fryslân valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 452k +11,1% sinds Q1 '25
€407k
Q1 '25
€404k
Q2 '25
€444k
Q3 '25
€435k
Q4 '25
€451k
Q1 '26
€441k
Q2 '26
€452k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,7% boven vraagprijs (Q3 '26)
+1,9%
Q1 '25
+1,7%
Q2 '25
+1,6%
Q3 '25
+2,5%
Q4 '25
+1,8%
Q1 '26
+1,9%
Q2 '26
+1,7%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Súdwest-Fryslân valt onder de COROP-regio Zuidwest-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,0%
68%
2-onder-1-kap
+3,2%
66%
Hoekwoning
+2,0%
61%
Vrijstaand
-0,4%
39%
Appartement Laagst
-0,5%
35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidwest-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8754

Aakweg 33 Achterdijkje 14 Achterstraat 4 Alde Syl 11 Blazerweg 18 Bleekstraat 35 Blokmakersstraat 6 Bonthuispad 1 Borndiep 20 Botterstraat 72 Brouwerssteeg 12 Buren 15 Carl Fellingerweg 6 Cynthia Lenigestraat 33 De Bollen 16 De Boontjes 3 De Dijk 30 De Finne 22 De Gearen 23 De Geep 37 De Greiden 12 De Hiemen 10 De Holle Poarte 76 De Jister 22 De Kamp 29 De Knokkels 21 De Kuijl 11 De Mieden 9 De Munniksplaat 22 De Pleatsen 10 De Pôlle 22 De Poon 24 De Rog 20 De Schar 18 De Skilbank 44 De Slinken 10 De Stienplaat 12 De Tabbe 9 De Voorn 36 De Wijting 40 De Zalm 28 Doniastraat 25 Doove Balg 8 Ds L Touwenlaan 51 Engwierderlaan 16 Estrikwerk 31 Friesche Vlaak 34 Gedempte Putten 39 Grote Zijlroede 18 Harlingerdijk 6 Hemmensweg 5 Houtmolen 31 It Ferset 53 It Gruthôf 22 It Hôf 24 It Mêd 10 It String 12 Javaruggen 42 Kalkovens 54 Kerkeburen 111 Kerkstraat 51 Kleiweg 12 Klipperstraat 49 Kofstraat 36 Krommesloot 22 Langezand 48 Leerlooiersstraat 35 Lieuwkemastraat 60 Markt 27 Meerswal 6 Menziessingel 17 Middelgronden 59 Middenstraat 13 Molenrak 25 Molensteeg 1 Oliemolen 7 Panwerk 15 Papiermolenstreek 3 Petrus Groeniastraat 17 Plein 16 Pothuissteeg 1 Pruikmakershoek 10 Robbenzand 20 Schans 14 Scheurrak 11 Schokkerweg 19 Schoolbuurt 14 Schuitenzand 16 Slotmakersstraat 32 Strânwei 34 Suderseewei 15 Tichelwerk 24 Tjalkstraat 34 Trasmolen 43 Tuinstraat 6 Turfmarkt 53 Vallaat 19 Vermaningsteeg 11 Voorstraat 11 Waagsteeg 4 Waardwei 7 Weersterweg 4 Workumerdijk 9 Wûnsstelling 20 Zwanenbalg 33

Kaart 8754 Súdwest-Fryslân

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8754 Súdwest-Fryslân

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Kalkovens 4

8754GP Makkum

2026
177 m²

Menziessingel 4

8754LD Makkum

2026
167 m²

Menziessingel 6

8754LD Makkum

2026
167 m²

Menziessingel 8

8754LD Makkum

2026
167 m²

Menziessingel 10

8754LD Makkum

2026
167 m²

Menziessingel 12

8754LD Makkum

2026
167 m²

Menziessingel 14

8754LD Makkum

2026
167 m²

Klipperstraat 22

8754AV Makkum

2022
73 m² Hoekwoning Label A++++

Klipperstraat 24

8754AV Makkum

2022
73 m² Rij- of tussenwoning Label A++++

Klipperstraat 26

8754AV Makkum

2022
73 m² Rij- of tussenwoning Label A++++

Postcodes in de buurt van 8754

8755

48 adressen

8753

53 adressen

8756

27 adressen

8752

45 adressen

8757

111 adressen

8751

112 adressen

8758

45 adressen

8759

212 adressen

8749

320 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 70 woningen verkocht in Súdwest-Fryslân (8754).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Súdwest-Fryslân (8754) is € 432.925 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Súdwest-Fryslân?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling