Friesland

Postcode 8744, Súdwest-Fryslân

7 straten in postcodegebied 8744

110

Adressen

5

Verkocht (2 jaar)

€ 405.750

Gem. verkoopprijs

306 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8744 in Súdwest-Fryslân telt 110 adressen verdeeld over 7 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 405.750. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 306 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8744 zijn de afgelopen twee jaar 5 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Súdwest-Fryslân? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8744 ligt in de gemeente Súdwest-Fryslân. Hieronder vind je een overzicht van alle 7 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Friesland), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Súdwest-Fryslân valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 452k +11,1% sinds Q1 '25
€407k
Q1 '25
€404k
Q2 '25
€444k
Q3 '25
€435k
Q4 '25
€451k
Q1 '26
€441k
Q2 '26
€452k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,7% boven vraagprijs (Q3 '26)
+1,9%
Q1 '25
+1,7%
Q2 '25
+1,6%
Q3 '25
+2,5%
Q4 '25
+1,8%
Q1 '26
+1,9%
Q2 '26
+1,7%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Súdwest-Fryslân valt onder de COROP-regio Zuidwest-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,0%
68%
2-onder-1-kap
+3,2%
66%
Hoekwoning
+2,0%
61%
Vrijstaand
-0,4%
39%
Appartement Laagst
-0,5%
35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidwest-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8744

Bittenserpaed 9 Filenserwei 5 Marnedijk 8 Skelte van Aysmastrjitte 20 van Osingareed 1 van Osingaweg 61 Viersprong 6

Kaart 8744 Súdwest-Fryslân

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8744 Súdwest-Fryslân

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

van Osingaweg 21

8744EV Schettens

2011
130 m² Vrijstaand Label A

Skelte van Aysmastrjitte 9

8744EN Schettens

2000
157 m² Vrijstaand

Filenserwei 3

8744ER Schettens

1999
262 m² Vrijstaand

Skelte van Aysmastrjitte 15

8744EN Schettens

1999
120 m² 2-onder-1-kap

Skelte van Aysmastrjitte 17

8744EN Schettens

1999
120 m² 2-onder-1-kap

Skelte van Aysmastrjitte 1

8744EN Schettens

1996
168 m² Vrijstaand Label B

Skelte van Aysmastrjitte 13

8744EN Schettens

1995
153 m² Vrijstaand Label B

Skelte van Aysmastrjitte 20

8744EP Schettens

1994
153 m² Vrijstaand

Skelte van Aysmastrjitte 22

8744EP Schettens

1994
171 m² Vrijstaand

Skelte van Aysmastrjitte 5

8744EN Schettens

1993
150 m² Vrijstaand Label B

Postcodes in de buurt van 8744

8743

37 adressen

8745

28 adressen

8746

77 adressen

8742

143 adressen

8741

52 adressen

8747

135 adressen

8748

1,035 adressen

8749

320 adressen

8751

112 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 5 woningen verkocht in Súdwest-Fryslân (8744).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Súdwest-Fryslân (8744) is € 405.750 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Súdwest-Fryslân?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling