Klein Gasthuis 19
8701 KS, Bolsward
Kenmerken
1981
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 185.000
WOZ 2025
10.080 m²
Perceeloppervlakte
Bolsward A 4573
Kadastrale aanduiding
Klein Gasthuis 19 in Bolsward is een woning gebouwd in 1981 met 94 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1981) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 185.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bolsward wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Klein Gasthuis 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bolsward. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 185.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 185.000
WOZ-waarde
€ 163.000
WOZ-waarde
€ 156.000
WOZ-waarde
€ 151.000
WOZ-waarde
€ 126.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.8% (+€ 59.000)
Huidige WOZ
€ 185.000
De WOZ-waarde van Klein Gasthuis 19 is in 4 jaar gestegen van € 126.000 naar € 185.000, een stijging van 46.8%. Dat is gemiddeld 11.7% per jaar. De sterkste stijging was 19.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Him 8
8701LL Bolsward
€ 261.000
Boudewijnstraat 89
8701XT Bolsward
€ 235.000
Boudewijnstraat 31
8701XR Bolsward
€ 250.000
De Ekers 1
8701GJ Bolsward
€ 365.000
De Dammen 29
8701ZN Bolsward
€ 285.000
De Diken 4
8701GM Bolsward
€ 325.000
Meer op Klein Gasthuis
Klein Gasthuis 1
Klein Gasthuis 2
Klein Gasthuis 3
Klein Gasthuis 4
Klein Gasthuis 5
Klein Gasthuis 6
Klein Gasthuis 7
Klein Gasthuis 7A
Klein Gasthuis 8
Klein Gasthuis 9
Klein Gasthuis 10
Klein Gasthuis 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag voor het wijzigen van de bestemming aan Heeremastraat nabij 11 te Bolsward [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling laten aanvraag omgevingsvergunning, Skilwyk 7, 8701 KM Bolsward [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Klein Gasthuis 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.