de Genestetstraat 15
4532 GB, Terneuzen
Kenmerken
1970
Bouwjaar
117 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 245.000
WOZ 2025
152 m²
Perceeloppervlakte
Terneuzen E 1988
Kadastrale aanduiding
de Genestetstraat 15 in Terneuzen is een woning gebouwd in 1970 met 117 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1970) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 245.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat de Genestetstraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Terneuzen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 245.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde
€ 223.000
WOZ-waarde
€ 208.000
WOZ-waarde
€ 174.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.8% (+€ 71.000)
Huidige WOZ
€ 245.000
De WOZ-waarde van de Genestetstraat 15 is in 4 jaar gestegen van € 174.000 naar € 245.000, een stijging van 40.8%. Dat is gemiddeld 10.2% per jaar. De sterkste stijging was 19.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Frans Halslaan 33
4532HA Terneuzen
€ 259.500
Newtonstraat 37
4532KG Terneuzen
€ 259.000
Newtonstraat 45
4532KG Terneuzen
€ 229.000
Archimedesstraat 28
4532LE Terneuzen
€ 219.000
Johannes Vermeerstraat 16
4532HE Terneuzen
€ 265.000
Marijkestraat 28
4532BM Terneuzen
€ 299.500
Meer op de Genestetstraat
de Genestetstraat 1
de Genestetstraat 2
de Genestetstraat 3
de Genestetstraat 4
de Genestetstraat 5
de Genestetstraat 6
de Genestetstraat 7
de Genestetstraat 8
de Genestetstraat 9
de Genestetstraat 10
de Genestetstraat 11
de Genestetstraat 12
€ 289.500
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Nicolaas Beetsstraat 24 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
KENNISGEVING BESLUIT OMGEVINGSVERGUNNING VOOR EEN BUITENPLANSE OMGEVINGSPLAN ACTIVITEIT (BOPA) – FREDERIK VAN EEDENSTRAAT 2, TERNEUZEN [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Genestetstraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.