Kerkepad 78
4532 ZA, Terneuzen
Kenmerken
1990
Bouwjaar
63 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 160.000
WOZ 2025
363 m²
Perceeloppervlakte
Terneuzen D 1649
Kadastrale aanduiding
Kerkepad 78 in Terneuzen is een woning gebouwd in 1990 met 63 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 160.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 63 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kerkepad 78 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Terneuzen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 160.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkepad 78 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 185.223 – 214.827
Geschatte woningwaarde
+0,25%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.6% (+€ 47.000)
Huidige WOZ
€ 160.000
De WOZ-waarde van Kerkepad 78 is in 4 jaar gestegen van € 113.000 naar € 160.000, een stijging van 41.6%. Dat is gemiddeld 10.4% per jaar. De sterkste stijging was 16.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 160.000
WOZ-waarde
€ 145.000
WOZ-waarde
€ 141.000
WOZ-waarde
€ 132.000
WOZ-waarde
€ 113.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Churchilllaan 1166
4532JK Terneuzen
€ 245.000
Stuvesande 220
4532MJ Terneuzen
€ 205.000
Ferdinand Bolstraat 76
4532HT Terneuzen
€ 157.500
Churchilllaan 962
4532JG Terneuzen
€ 275.000
Stuvesande 122
4532MJ Terneuzen
€ 179.000
Churchilllaan 1028
4532JJ Terneuzen
€ 279.000
Meer op Kerkepad
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Jan Steenstraat 3 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding - Prins Mauritsstraat 1a in Axel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Irenestraat 38 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning op verzoek – Irenestraat 12 in Sas van Gent [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding - Marijkestraat 10 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding - Frans Halslaan 1 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Irenestraat 12 in Sas van Gent [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - tegenover Graafjansdijk A 190 in Westdorpe [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kerkepad 78
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
