Vogellaan 18
4533 ET, Terneuzen
Kenmerken
2008
Bouwjaar
139 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 431.000
WOZ 2025
160 m²
Perceeloppervlakte
Terneuzen T 2505
Kadastrale aanduiding
Vogellaan 18 in Terneuzen is een woning gebouwd in 2008 met 139 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 431.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Vogellaan 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Terneuzen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 431.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 431.000
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde
€ 280.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.9% (+€ 151.000)
Huidige WOZ
€ 431.000
De WOZ-waarde van Vogellaan 18 is in 4 jaar gestegen van € 280.000 naar € 431.000, een stijging van 53.9%. Dat is gemiddeld 13.5% per jaar. De sterkste stijging was 23.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Basaltpromenade 115
4533CD Terneuzen
€ 699.000
Schoenerwerf 27
4533JS Terneuzen
€ 395.000
Parelmoerboog 51
4533BB Terneuzen
€ 425.000
Roerdomp 22
4533EB Terneuzen
€ 465.000
Schelpenlaan 55
4533DW Terneuzen
€ 380.000
Schoenerwerf 14
4533JS Terneuzen
€ 475.000
Meer op Vogellaan
Vogellaan 1
Vogellaan 2
Vogellaan 2a
Vogellaan 3
Vogellaan 4
Vogellaan 4a
Vogellaan 5
Vogellaan 6
Vogellaan 6a
Vogellaan 7
Vogellaan 8
€ 299.000
Vogellaan 8a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Dijckmeesterweg 15 in Philippine [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Mauritsfort 16 in Hoek [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Valeriaanstraat in Terneuzen [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Vergunningsvrije aanvraag omgevingsvergunning – Beurtvaartkade in Terneuzen [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Pouckedijk ongenummerd e.o. in Zaamslag [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Magrette 11 in Axel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Weststraat 11 in Zaamslag [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Spoorweg 7 in Sluiskil [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontwerp omgevingsvergunning Mercuriusstraat 15 in Sas van Gent [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - 't Hoeksken 2 in Overslag [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Apollovlinder, Vlinderlaan, Koninginnepage en Keizersmantel ong. in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Mauritsfort 31 in Hoek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Pijlpunt ong. (AEL00-N-605) in Koewacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Weststraat 11 in Zaamslag [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning op verzoek – Weststraat ong. (ZSG00-F-5109) in Zaamslag [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Lijsterbesstraat 2 in Hoek [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn - tracé Sas van Gent, Westdorpe Axel (gemeentegrens met gemeente Hulst) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Middenhavendam ongenummerd (TNZ00-K-4584) in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning op verzoek – Wulk ong. in Philippine [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Buthdijk 4 in Axel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning op verzoek – Weststraat 11 in Zaamslag [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Weststraat 11 in Zaamslag [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding - Tragel 2 in Koewacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Middenweg 15 in Biervliet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - langs de Hulsterseweg ong. (AEL00-U-551 en deels AEL00-U-565 en 549) in Axel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vogellaan 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.