van Diemenstraat 37
4535 AP, Terneuzen
Kenmerken
1972
Bouwjaar
84 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 181.000
WOZ 2025
963 m²
Perceeloppervlakte
Terneuzen N 322
Kadastrale aanduiding
van Diemenstraat 37 in Terneuzen is een woning gebouwd in 1972 met 84 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 181.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat van Diemenstraat 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Terneuzen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 181.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 181.000
WOZ-waarde
€ 165.000
WOZ-waarde
€ 149.000
WOZ-waarde
€ 157.000
WOZ-waarde
€ 149.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+21.5% (+€ 32.000)
Huidige WOZ
€ 181.000
De WOZ-waarde van van Diemenstraat 37 is in 4 jaar gestegen van € 149.000 naar € 181.000, een stijging van 21.5%. Dat is gemiddeld 5.4% per jaar. De sterkste stijging was 10.7% in één jaar. Er was ook een daling van 5.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Evertsenlaan 31
4535AA Terneuzen
€ 190.000
Houtmanstraat 31
4535AK Terneuzen
€ 234.500
Lingestraat 73
4535ER Terneuzen
€ 229.500
van Brakelstraat 65
4535AG Terneuzen
€ 225.000
Diezestraat 2
4535EL Terneuzen
€ 239.500
Merwedelaan 24
4535ET Terneuzen
€ 319.000
Meer op van Diemenstraat
van Diemenstraat 1
van Diemenstraat 3
van Diemenstraat 5
van Diemenstraat 7
van Diemenstraat 9
van Diemenstraat 11
van Diemenstraat 13
van Diemenstraat 15
van Diemenstraat 17
van Diemenstraat 19
van Diemenstraat 21
van Diemenstraat 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Diemenstraat 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.