Azaleastraat 105
4537 RA, Terneuzen
Kenmerken
1981
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 145.000
WOZ 2025
980 m²
Perceeloppervlakte
Terneuzen M 2335
Kadastrale aanduiding
Azaleastraat 105 in Terneuzen is een woning gebouwd in 1981 met 92 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1981) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 145.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Azaleastraat 105 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Terneuzen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 145.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 145.000
WOZ-waarde
€ 127.000
WOZ-waarde
€ 120.000
WOZ-waarde
€ 113.000
WOZ-waarde
€ 112.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.5% (+€ 33.000)
Huidige WOZ
€ 145.000
De WOZ-waarde van Azaleastraat 105 is in 4 jaar gestegen van € 112.000 naar € 145.000, een stijging van 29.5%. Dat is gemiddeld 7.4% per jaar. De sterkste stijging was 14.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oude Vaart 57
4537CD Terneuzen
€ 300.000
Kamillestraat 37
4537CM Terneuzen
€ 250.000
Akkerwindelaan 19
4537CH Terneuzen
€ 309.000
Klaprooslaan 46
4537CS Terneuzen
€ 239.000
Oude Vaart 91
4537CE Terneuzen
€ 275.000
Oude Vaart 48
4537CA Terneuzen
€ 275.000
Meer op Azaleastraat
Azaleastraat 1
Azaleastraat 1
Azaleastraat 2
Azaleastraat 2
Azaleastraat 3
Azaleastraat 3
Azaleastraat 4
Azaleastraat 4
Azaleastraat 5
Azaleastraat 5
Azaleastraat 6
Azaleastraat 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Axelsestraat 176 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn - tracé Westkade 123 langs Losplaatsweg, Martinastraat, Nieuw Vogelschorweg, Vaatje, Van Remoortereweg, Maatsweg Sas van Gent, Zandstraat, Kasteelstraat, Dijckmeesterweg en Isabellaweg Philippine tot gemeentegrens gemeente Sluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Kanaalkade 90 in Axel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Reuzenhoek 56 in Zaamslag [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding - Zeven Triniteitsstraat 8 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - tracé van Westkade 123, langs de Westkade, langs de Oostpoortweg naar de Pottenbakkerstraat 7 in Sas van Gent [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - tracé van Westkade 123 langs Losplaatsweg, Martinastraat, Nieuw Vogelschorweg, Vaatje, Van Remoortereweg, Maatsweg in Sas van Gent, Zandstraat, Kasteelstraat, Dijckmeesterweg en Isabellaweg in Philippine tot aan de gemeentegrens met gemeente Sluis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding - Eikenstraat 43 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding - Graafjansdijk B 97 in Westdorpe [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Axelsestraat 1 in Zaamslag [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Azaleastraat 105
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.