Hoefbladstraat 12
4537 DE, Terneuzen
Kenmerken
1986
Bouwjaar
156 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
395 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 539.950
Laatst verkocht
Hoefbladstraat 12 in Terneuzen is een woning gebouwd in 1986 met 156 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 539.950 (07-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 156 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hoefbladstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Terneuzen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 539.950
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oude Vaart 57
4537CD Terneuzen
€ 300.000
Valeriaanstraat 42
4537DC Terneuzen
€ 399.750
Valeriaanstraat 33
4537DD Terneuzen
€ 389.000
Valeriaanstraat 32
4537DC Terneuzen
€ 399.500
Akkerwindelaan 19
4537CH Terneuzen
€ 309.000
Oude Vaart 20
4537CA Terneuzen
€ 335.000
Meer op Hoefbladstraat
Hoefbladstraat 1
Hoefbladstraat 2
Hoefbladstraat 3
Hoefbladstraat 4
Hoefbladstraat 5
Hoefbladstraat 6
Hoefbladstraat 7
Hoefbladstraat 8
Hoefbladstraat 9
Hoefbladstraat 10
Hoefbladstraat 11
Hoefbladstraat 13
€ 409.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Bosjesweg 68 in Sluiskil [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding - Wilhelminastraat 80 in Zaamslag [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Reuzenhoek 46 in Zaamslag [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding - Wilhelminastraat 51-53 in Axel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Kamillestraat 29 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding - Poelstraat 40-40h, 40j-40k, 40m-40n, 40p, 40r en 40s-40w (SAS00-C-6044) in Sas van Gent [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Boslaan 59 in Axel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding - Zouterik 37 in Philippine [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Visartstraat 33 in Sluiskil [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - bij Narcissenlaan 37 in Hoek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Valeriaanstraat 35 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Boudelohof 34 (bouwkavel 7, ZSG00-F-4884) in Zaamslag [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Bosjesweg 68 in Sluiskil [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding - Wilhelminastraat 55 en 57 in Zaamslag [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - bij Narcissenlaan 37 in Hoek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Oude Vaart 122 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Visartstraat 33 in Sluiskil [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Hulsterseweg 33 in Axel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Oosterstraat 30 in Axel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Kamillestraat 29 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Oude Spoorbaan 34 in Axel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Polderdreef 33 in Westdorpe [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoefbladstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.