Stationsstraat 45
4551 EL, Sas van Gent
Kenmerken
1939
Bouwjaar
171 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Stationsstraat 45 in Sas van Gent is een woning gebouwd in 1939 met 171 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Sas van Gent wordt gemiddeld 2,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 171 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1939 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Stationsstraat 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sas van Gent. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1939, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Poeldijk 21
4551GV Sas van Gent
€ 165.000
Westdam 32
4551GB Sas van Gent
€ 185.000
Stationsstraat 39
4551EL Sas van Gent
€ 285.000
Zandstraat 7
4551LC Sas van Gent
€ 435.000
Schulpenpad 27
4551EE Sas van Gent
€ 239.000
Keizer Karelplein 10
4551CJ Sas van Gent
€ 385.000
Meer op Stationsstraat
Stationsstraat 1b
Stationsstraat 1
Stationsstraat 1a
Stationsstraat 1
Stationsstraat 1
Stationsstraat 2
Stationsstraat 2
Stationsstraat 3
Stationsstraat 3
Stationsstraat 4
Stationsstraat 4
Stationsstraat 5
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stationsstraat 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.