Nicolaas Damesstraat 58
2171 KE, Sassenheim
Kenmerken
1983
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 507.000
WOZ 2025
90 m²
Perceeloppervlakte
Sassenheim B 2288
Kadastrale aanduiding
Nicolaas Damesstraat 58 in Sassenheim is een woning gebouwd in 1983 met 120 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 507.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sassenheim wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Nicolaas Damesstraat 58 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sassenheim. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 507.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 507.000
WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 428.000
WOZ-waarde
€ 428.000
WOZ-waarde
€ 383.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.4% (+€ 124.000)
Huidige WOZ
€ 507.000
De WOZ-waarde van Nicolaas Damesstraat 58 is in 4 jaar gestegen van € 383.000 naar € 507.000, een stijging van 32.4%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 11.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Knorrenburg 9
2171DJ Sassenheim
€ 580.000
Baartmanstraat 14
2171DB Sassenheim
€ 520.000
Karos 10
2171MD Sassenheim
€ 450.000
Vliegeniersweg 65
2171PD Sassenheim
€ 575.000
Parkhove 202
2171JC Sassenheim
€ 450.000
Kleiburg 4
2171DR Sassenheim
€ 585.000
Meer op Nicolaas Damesstraat
Nicolaas Damesstraat 1
Nicolaas Damesstraat 2
Nicolaas Damesstraat 3
Nicolaas Damesstraat 4
Nicolaas Damesstraat 5
Nicolaas Damesstraat 6
Nicolaas Damesstraat 7
Nicolaas Damesstraat 8
Nicolaas Damesstraat 9
Nicolaas Damesstraat 10
Nicolaas Damesstraat 11
Nicolaas Damesstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Anne Frankhove 28, 2172VW Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00001518. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Hyacintenstraat 25, 2172TL Sassenheim, het bouwen van een dakopbouw aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00001563. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Anne Frankhove 28, 2172VW Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00001518. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Anne Frankhove 68, 2172VW Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00001145. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nicolaas Damesstraat 58
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.