Endepoellaan 7
2361 VC, Warmond
Kenmerken
1990
Bouwjaar
68 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 389.000
WOZ 2025
806 m²
Perceeloppervlakte
Warmond D 4044
Kadastrale aanduiding
Endepoellaan 7 in Warmond is een woning gebouwd in 1990 met 68 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 389.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Warmond wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 68 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Endepoellaan 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Warmond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 389.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.4% (+€ 93.000)
Huidige WOZ
€ 389.000
De WOZ-waarde van Endepoellaan 7 is in 4 jaar gestegen van € 296.000 naar € 389.000, een stijging van 31.4%. Dat is gemiddeld 7.9% per jaar. De sterkste stijging was 14.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 389.000
WOZ-waarde
€ 352.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 296.000
Meer op Endepoellaan
Endepoellaan 2
Endepoellaan 3
Endepoellaan 4
Endepoellaan 5h
Endepoellaan 5e
Endepoellaan 5f
Endepoellaan 5b
Endepoellaan 5a
Endepoellaan 5g
Endepoellaan 5c
Endepoellaan 5d
Endepoellaan 5j
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Kloosterwei 10, 2361XL Warmond, het vervangen van de dakkapel voorzijde voor een bredere en beter geïsoleerd . Kenmerk Z2026-00001791. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning met BOPA, Herenweg 39i, 2361EC Warmond, het optrekken van de voorgevel en het bouwen van een dakkapel aan de achterzijde. Kenmerk Z2026-00000455. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Herenweg 39i, 2361EC Warmond, het optrekken van de voorgevel en het bouwen van een dakkapel aan de achterzijde. Kenmerk Z2026-00000455. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Endepoellaan 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
