Margrietstraat 33
2215 HH, Voorhout
Kenmerken
1971
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 481.000
WOZ 2025
1.480 m²
Perceeloppervlakte
Voorhout A 2638
Kadastrale aanduiding
Margrietstraat 33 in Voorhout is een woning gebouwd in 1971 met 126 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 481.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Voorhout wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Margrietstraat 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 481.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 481.000
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 373.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29% (+€ 108.000)
Huidige WOZ
€ 481.000
De WOZ-waarde van Margrietstraat 33 is in 4 jaar gestegen van € 373.000 naar € 481.000, een stijging van 29%. Dat is gemiddeld 7.3% per jaar. De sterkste stijging was 12.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Krooshof 7
2215GW Voorhout
€ 510.000
Kruidenschans 6
2215BR Voorhout
€ 535.500
Rijnsburgerweg 4
2215RA Voorhout
€ 600.000
Linnaeuslaan 28
2215PB Voorhout
€ 545.000
Fonteinkruidhof 6
2215GS Voorhout
€ 450.000
Boterbloemstraat 26
2215DP Voorhout
€ 499.000
Meer op Margrietstraat
Margrietstraat 1
Margrietstraat 1
Margrietstraat 1
Margrietstraat 2
Margrietstraat 2
Margrietstraat 2
Margrietstraat 3
Margrietstraat 3
Margrietstraat 3
Margrietstraat 4
Margrietstraat 4
Margrietstraat 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Willem Botsstraat 7, 2215GA Voorhout, het vernieuwen en vergroten van bestaande dakkapel aan voorgevel van de woning. Kenmerk Z2026-00001050. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Willem Botsstraat 7, 2215GA Voorhout, het vernieuwen en vergroten van bestaande dakkapel aan voorgevel van de woning. Kenmerk Z2026-00001050. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning met BOPA, Leidsevaart 4, 2215RE Voorhout, het realiseren van een technische ruimte. Kenmerk Z2025-00002095. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Margrietstraat 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.