van Wassenaarstraat 13
2361 KG, Warmond
Kenmerken
1969
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
van Wassenaarstraat 13 in Warmond is een woning gebouwd in 1969 met 97 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1969) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Warmond wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat van Wassenaarstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Warmond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kerpsdam 7
2361CH Warmond
€ 515.000
van Mathenessestraat 43
2361KB Warmond
€ 475.000
Kerpsdam 9
2361CH Warmond
€ 385.000
van Wassenaarstraat 1
2361KG Warmond
€ 450.000
Kloosterwei 231
2361XJ Warmond
€ 589.000
van Wassenaarstraat 9
2361KG Warmond
€ 580.000
Meer op van Wassenaarstraat
van Wassenaarstraat 1
€ 450.000
van Wassenaarstraat 3
van Wassenaarstraat 4
van Wassenaarstraat 5
van Wassenaarstraat 6
van Wassenaarstraat 7
van Wassenaarstraat 8
van Wassenaarstraat 9
€ 580.000
van Wassenaarstraat 10
van Wassenaarstraat 11
van Wassenaarstraat 12
van Wassenaarstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Lockhorstlaan 13, 2361JJ Warmond, het uitbreiden van de woning en het bouwen van een bijgebouw tbv praktijkruimte. Kenmerk Z2026-00001357. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Herenweg 39i, 2361EC Warmond, het optrekken van de voorgevel en het bouwen van een dakkapel aan de achterzijde. Kenmerk Z2026-00000455. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Wassenaarstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.