Zijpschekreek 12
4675 RW, Sint Philipsland
Kenmerken
1996
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 342.000
WOZ 2025
258 m²
Perceeloppervlakte
Sint Philipsland H 813
Kadastrale aanduiding
Zijpschekreek 12 in Sint Philipsland is een woning gebouwd in 1996 met 121 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 342.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Zijpschekreek 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sint Philipsland. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 342.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zijpschekreek 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 352.777 – 409.161
Geschatte woningwaarde
+1,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.7% (+€ 112.000)
Huidige WOZ
€ 342.000
De WOZ-waarde van Zijpschekreek 12 is in 4 jaar gestegen van € 230.000 naar € 342.000, een stijging van 48.7%. Dat is gemiddeld 12.2% per jaar. De sterkste stijging was 42.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 342.000
WOZ-waarde
€ 328.000
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde
€ 327.000
WOZ-waarde
€ 230.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Boserf 19
4675CL Sint Philipsland
€ 299.500
Eikenlaan 16
4675AP Sint Philipsland
€ 399.500
Berkenpad 25
4675AT Sint Philipsland
€ 349.500
Eikenlaan 30
4675AP Sint Philipsland
€ 350.000
Steintjeskreek 3
4675RZ Sint Philipsland
€ 199.000
Wilhelminastraat 67
4675BS Sint Philipsland
€ 425.000
Meer op Zijpschekreek
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zijpschekreek 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
