Tholen

Achtererf 29

4691 DC, Tholen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2003

Bouwjaar

153 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 366.000

WOZ 2025

112 m²

Perceeloppervlakte

Tholen O 1567

Kadastrale aanduiding

Achtererf 29 in Tholen is een woning gebouwd in 2003 met 153 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 366.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tholen wordt gemiddeld 2,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Achtererf 29 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tholen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 366.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 366.000

WOZ-waarde

€ 341.000

WOZ-waarde

€ 316.000

WOZ-waarde

€ 299.000

WOZ-waarde

€ 250.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+46.4% (+€ 116.000)

Huidige WOZ

€ 366.000

De WOZ-waarde van Achtererf 29 is in 4 jaar gestegen van € 250.000 naar € 366.000, een stijging van 46.4%. Dat is gemiddeld 11.6% per jaar. De sterkste stijging was 19.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Meanderlaan 206

4691LJ Tholen

€ 450.000

130 m² 1994 2 maanden geleden

Slikkenburg 3

4691TC Tholen

€ 795.000

165 m² 2004 3 maanden geleden

Achtererf 75

4691DC Tholen

€ 449.000

153 m² 2003 3 maanden geleden

Bebouwdendam 15

4691EH Tholen

€ 550.000

193 m² 2000 3 maanden geleden

Vestetuin 33

4691AE Tholen

€ 415.000

107 m² 2018 4 maanden geleden

Oude Werf 14

4691TA Tholen

€ 545.000

161 m² 2003 4 maanden geleden

Marktcontext Zeeland

Overbiedingspercentage: +2,8%
Boven vraagprijs: 48%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Achtererf 29

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.