Burgemeester Van Boeijenstraat 31
4691 DM, Tholen
Kenmerken
2015
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 387.000
WOZ 2025
220 m²
Perceeloppervlakte
Tholen O 2162
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Van Boeijenstraat 31 in Tholen is een woning gebouwd in 2015 met 108 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 387.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Burgemeester Van Boeijenstraat 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tholen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 387.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde
€ 356.000
WOZ-waarde
€ 344.000
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde
€ 284.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.3% (+€ 103.000)
Huidige WOZ
€ 387.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Van Boeijenstraat 31 is in 4 jaar gestegen van € 284.000 naar € 387.000, een stijging van 36.3%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 12.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vestetuin 33
4691AE Tholen
€ 415.000
Burgemeester Van Stapelestraat 7
4691DN Tholen
€ 349.500
Kotterstraat 71
4691JN Tholen
€ 375.000
Hoogaarsstraat 2
4691KC Tholen
€ 315.000
Schansdijk 7
4691AC Tholen
€ 365.000
Vestetuin 7
4691AE Tholen
€ 469.500
Meer op Burgemeester Van Boeijenstraat
Burgemeester Van Boeijenstraat 1
Burgemeester Van Boeijenstraat 2
Burgemeester Van Boeijenstraat 3
Burgemeester Van Boeijenstraat 4
Burgemeester Van Boeijenstraat 5
Burgemeester Van Boeijenstraat 6
Burgemeester Van Boeijenstraat 7
Burgemeester Van Boeijenstraat 8
Burgemeester Van Boeijenstraat 9
Burgemeester Van Boeijenstraat 10
Burgemeester Van Boeijenstraat 11
Burgemeester Van Boeijenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verwijderen van een draagmuur, Bou Kooijmanstraat 80 te Oud-Vossemeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het renoveren en isoleren van de gevels en het dak, Molenweg 46 te Scherpenisse [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van 7 woningen, Dokter Morelstraat 18 t/m 30 (even) te Stavenisse [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verwijderen van een draagmuur, Bou Kooijmanstraat 80 te Oud-Vossemeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van 13 woningen, Dokter Morelstraat 6 t/m 16 (even) en 13 t/m 25 (oneven) te Stavenisse [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het gebruiken van het perceel en gebouwen t.b.v. wonen, Zuiddijk 72 te Sint Philipsland [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Het Schor 4 te Sint Philipsland [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het isoleren (buitenzijde) garage en berging en het plaatsen van een airco-unit, Burgemeester Baasstraat 32 te Sint-Annaland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Bierensstraat 70 te Sint-Annaland [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Het Slik 6 te Sint Philipsland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het gebruiken van het perceel en gebouwen t.b.v. wonen, Zuiddijk 72 te Sint Philipsland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren en isoleren van de gevels en het dak, Molenweg 46 te Scherpenisse [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Het Slik 8 te Sint Philipsland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het isoleren (buitenzijde) garage en berging en het plaatsen van een airco-unit, Burgemeester Baasstraat 32 te Sint-Annaland [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Van Boeijenstraat 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.