Spin 15
4691 DV, Tholen
Kenmerken
2015
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
154 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 435.000
Laatst verkocht
Spin 15 in Tholen is een woning gebouwd in 2015 met 135 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 435.000 (04-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Spin 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tholen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 435.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Binnenkamer 4
4691DG Tholen
€ 567.000
Slikkenburg 3
4691TC Tholen
€ 795.000
Achtererf 75
4691DC Tholen
€ 449.000
Vestetuin 33
4691AE Tholen
€ 415.000
Oude Werf 14
4691TA Tholen
€ 545.000
Burgemeester Van Stapelestraat 7
4691DN Tholen
€ 349.500
Meer op Spin
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verwijderen van een draagmuur, Bou Kooijmanstraat 80 te Oud-Vossemeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van 13 woningen, Dokter Morelstraat 6 t/m 16 (even) en 13 t/m 25 (oneven) te Stavenisse [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het gebruiken van het perceel en gebouwen t.b.v. wonen, Zuiddijk 72 te Sint Philipsland [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Het Schor 4 te Sint Philipsland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Bierensstraat 70 te Sint-Annaland [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Het Slik 6 te Sint Philipsland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het gebruiken van het perceel en gebouwen t.b.v. wonen, Zuiddijk 72 te Sint Philipsland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren en isoleren van de gevels en het dak, Molenweg 46 te Scherpenisse [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Het Slik 8 te Sint Philipsland [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spin 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.