Meanderlaan 214
4691 LJ, Tholen
Kenmerken
1992
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 420.000
WOZ 2025
6
Kamers (5 slaapkamers)
236 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Tholen O 749
Kadastrale aanduiding
€ 450.000
Laatst verkocht
Meanderlaan 214 in Tholen is een woning gebouwd in 1992 met 133 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 420.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (12-03-2026).
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Meanderlaan 214 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tholen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 420.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 388.000
WOZ-waarde
€ 411.000
WOZ-waarde
€ 349.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.4% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 420.000
De WOZ-waarde van Meanderlaan 214 is in 4 jaar gestegen van € 295.000 naar € 420.000, een stijging van 42.4%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 18.3% in één jaar. Er was ook een daling van 5.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kreeftenstraat 32
4691KR Tholen
€ 549.500
Binnenkamer 4
4691DG Tholen
€ 567.000
Meanderlaan 6
4691LJ Tholen
€ 615.000
Meanderlaan 206
4691LJ Tholen
€ 450.000
Slikkenburg 3
4691TC Tholen
€ 795.000
Kreeftenstraat 1
4691KS Tholen
€ 429.500
Meer op Meanderlaan
Meanderlaan 2
Meanderlaan 4
Meanderlaan 6
€ 615.000
Meanderlaan 7
Meanderlaan 8
Meanderlaan 9
Meanderlaan 10
Meanderlaan 11
Meanderlaan 13
Meanderlaan 14
Meanderlaan 15
Meanderlaan 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van een woning, Watervliethof 15 te Tholen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren en isoleren van het dak, Watervliethof 6, 4691LC Tholen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Meanderlaan 214
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.