Bosstraat 28
4691 BD, Tholen
Kenmerken
2008
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 304.000
WOZ 2025
114 m²
Perceeloppervlakte
Tholen R 1016
Kadastrale aanduiding
Bosstraat 28 in Tholen is een woning gebouwd in 2008 met 90 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 304.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tholen wordt gemiddeld 2,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Bosstraat 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tholen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 304.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde
€ 292.000
WOZ-waarde
€ 276.000
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde
€ 235.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.4% (+€ 69.000)
Huidige WOZ
€ 304.000
De WOZ-waarde van Bosstraat 28 is in 4 jaar gestegen van € 235.000 naar € 304.000, een stijging van 29.4%. Dat is gemiddeld 7.4% per jaar. De sterkste stijging was 15.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meanderlaan 122
4691LJ Tholen
€ 375.000
Vestetuin 33
4691AE Tholen
€ 415.000
Burgemeester Van Stapelestraat 7
4691DN Tholen
€ 349.500
Kotterstraat 71
4691JN Tholen
€ 375.000
Hoogaarsstraat 2
4691KC Tholen
€ 315.000
Achtererf 61
4691DC Tholen
€ 360.000
Meer op Bosstraat
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bosstraat 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.