Tholen

Bosstraat 28

4691 BD, Tholen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2008

Bouwjaar

90 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 304.000

WOZ 2025

114 m²

Perceeloppervlakte

Tholen R 1016

Kadastrale aanduiding

Bosstraat 28 in Tholen is een woning gebouwd in 2008 met 90 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 304.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tholen wordt gemiddeld 2,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Bosstraat 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tholen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 304.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 304.000

WOZ-waarde

€ 292.000

WOZ-waarde

€ 276.000

WOZ-waarde

€ 271.000

WOZ-waarde

€ 235.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+29.4% (+€ 69.000)

Huidige WOZ

€ 304.000

De WOZ-waarde van Bosstraat 28 is in 4 jaar gestegen van € 235.000 naar € 304.000, een stijging van 29.4%. Dat is gemiddeld 7.4% per jaar. De sterkste stijging was 15.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Meanderlaan 122

4691LJ Tholen

€ 375.000

83 m² 1998 3 maanden geleden

Vestetuin 33

4691AE Tholen

€ 415.000

107 m² 2018 4 maanden geleden

Burgemeester Van Stapelestraat 7

4691DN Tholen

€ 349.500

103 m² 2017 5 maanden geleden

Kotterstraat 71

4691JN Tholen

€ 375.000

101 m² 2022 7 maanden geleden

Hoogaarsstraat 2

4691KC Tholen

€ 315.000

97 m² 2009 10 maanden geleden

Achtererf 61

4691DC Tholen

€ 360.000

89 m² 2004 1 jaar geleden

Marktcontext Zeeland

Overbiedingspercentage: +2,8%
Boven vraagprijs: 48%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Bosstraat 28

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.