Teisterbantlaan 1c
4001 TJ, Tiel
Dit is een kantoor – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
2004
Bouwjaar
1913 m²
Gebruiksoppervlakte
A
Energielabel
Kantoorfunctie
Gebruiksdoel
€ 460.000
WOZ 2025
4.439 m²
Perceeloppervlakte
Tiel D 7713
Kadastrale aanduiding
Teisterbantlaan 1c in Tiel is een kantoor uit 2004 met een gebruiksoppervlakte van 1913 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend. De laatst geregistreerde WOZ-waarde is € 460.000 (peildatum 01-01-2025), gebruikt voor gemeentelijke heffingen (OZB gebruikers- en eigenaarsdeel). De marktwaarde van commercieel vastgoed wordt doorgaans bepaald op basis van huurwaarde, aanvangsrendement (BAR/NAR) of vervangingswaarde.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. Voor commercieel vastgoed bepaalt de WOZ-waarde de hoogte van de OZB (gebruikers- en eigenaarsdeel) en de rioolheffing. Dit kantoor heeft momenteel een WOZ-waarde van € 460.000. Bezwaar tegen de WOZ-waarde kan binnen 6 weken na de beschikking.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 460.000
WOZ-waarde
€ 373.000
WOZ-waarde
€ 376.000
WOZ-waarde
€ 354.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59.2% (+€ 171.000)
Huidige WOZ
€ 460.000
De WOZ-waarde van Teisterbantlaan 1c is in 4 jaar gestegen van € 289.000 naar € 460.000, een stijging van 59.2%. Dat is gemiddeld 14.8% per jaar. De sterkste stijging was 23.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Teisterbantlaan
Teisterbantlaan 1
Teisterbantlaan 1a
Teisterbantlaan 2a
Teisterbantlaan 2
Teisterbantlaan 3
€ 350.000
Teisterbantlaan 5
Teisterbantlaan 7
Teisterbantlaan 9
Teisterbantlaan 11
Teisterbantlaan 13
Teisterbantlaan 15
Teisterbantlaan 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor nieuwbouw Lingecollege Papesteeg 83 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren dakopbouw Tulpstraat 28 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor realiseren aanbouw Burgemeester Schullstraat 19 Tiel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag vergunning buiten behandeling gesteld voor verbouwen bestaande trafo Teisterbantlaan 0 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren aanbouw Burgemeester Schullstraat 19 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor vervangen dakkapel voorzijde woning Dahliastraat 6 Tiel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor aanleg riolering t.b.v. woningbouw Veilingkwartier Teisterbantlaan 0 ong. Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor renoveren bestaande gevelkozijnen aan Burgemeester Cambier van Nootenlaan 1 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor renoveren bestaande gevelkozijnen aan Burgemeester Cambier van Nootenlaan 1 (met bouwactiviteit technisch en omgevingsplan) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS