Wadensteinlaan 40
4003 TG, Tiel
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Wadensteinlaan 40 in Tiel is een woning gebouwd in 1987 met 128 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Tiel wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Wadensteinlaan 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tiel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wadensteinlaan 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 456.036 – 528.924
Geschatte woningwaarde
+6,11%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gallencamp 28
4003GV Tiel
€ 399.500
Joke Smitstraat 23
4003ZG Tiel
€ 398.000
Dokter Asjeslaan 47
4003WS Tiel
€ 395.000
Henriette Roland Holststraat 26
4003DS Tiel
€ 419.000
Buitenlust 116
4003VE Tiel
€ 485.000
Rembrandtstraat 26
4003KW Tiel
€ 545.000
Meer op Wadensteinlaan
Wadensteinlaan 3
Wadensteinlaan 4
Wadensteinlaan 5
Wadensteinlaan 6
Wadensteinlaan 7
Wadensteinlaan 8
Wadensteinlaan 9
Wadensteinlaan 10
Wadensteinlaan 11
€ 589.500
Wadensteinlaan 12
Wadensteinlaan 13
Wadensteinlaan 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor bouwen carport Ammersoyenlaan 5 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen tijdelijke woonunit Burgemeester Meslaan 117 Tiel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen tijdelijke woonunit Burgemeester Meslaan 117 Tiel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Onomkeerbare verleende omgevingsvergunning voor het kappen van 9 bomen Burgemeester Meslaan 81 Tiel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wadensteinlaan 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Wadensteinlaan 40 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
