Gelderland

Postcode 4003, Tiel

99 straten in postcodegebied 4003

3.742

Adressen

106

Verkocht (2 jaar)

€ 462.914

Gem. verkoopprijs

145 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4003 in Tiel telt 3.742 adressen verdeeld over 99 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 462.914. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 145 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4003 zijn de afgelopen twee jaar 106 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Tiel? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4003 ligt in de gemeente Tiel. Hieronder vind je een overzicht van alle 99 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Gelderland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Gelderland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tiel valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 538k +7,8% sinds Q1 '25
€499k
Q1 '25
€538k
Q2 '25
€562k
Q4 '25
€519k
Q1 '26
€538k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,6%
Q1 '25
+4,7%
Q2 '25
+3,8%
Q4 '25
+3,2%
Q1 '26
+3,7%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Gelderland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Tiel valt onder de COROP-regio Zuidwest-Gelderland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+5,7%
84%
Tussenwoning
+5,4%
77%
2-onder-1-kap
+3,8%
74%
Hoekwoning
+3,6%
71%
Vrijstaand Laagst
+1,2%
55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Gelderland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4003

Adriaan van Ostadestraat 18 Aldenhagelaan 32 Aletta Jacobslaan 24 Ammersoyenlaan 6 Anna Blamanstraat 31 Anna Henrixlaan 23 Anne de Vriesstraat 56 Annie Romeinstraat 42 Antoon Coolenstraat 82 Appelboogerd 3 Bachstraat 3 Beethovenstraat 7 Betsy Perkstraat 61 Buitenlust 99 Bulkensteinlaan 45 Burgemeester Meslaan 111 Culemborgse Grintweg 7 de Balije 43 De Blomboogerd 6 De Elzenpasch 13 De Gaard 5 De Hennepe 584 De Wingerd 5 Dokter Asjeslaan 47 Dorpsstraat 28 Dorpsstraat-Oost 18 Drumptse Zeeg 5 Drumptselaan 106 Elzenlaan 4 Frans Halsstraat 13 Gallencamp 53 Gerestein 43 Godfried Bomansstraat 18 Groenedijk 15 Groenedijk-Zuid 3 Groenendaal 43 Grotebrugse Grintweg 3 H. Scheepstrastraat 12 Händelstraat 63 Harriët Freezerstraat 74 Henriette Roland Holststraat 28 Herman Heijermansstraat 6 het Achterveld 155 het Ooievaarsnest 18 Hofstad 54 IJsbaanpad 1 Jacob Ruisdaelstraat 24 Jan Ligthartstraat 12 Jan Pieter Heijestraat 16 Jan Steenstraat 1 Jan Tooropstraat 15 Jan van der Gripstraat 56 Jan van Ghelcenstraat 54 Jan van Neckstraat 21 Jan Vermeerstraat 14 Johan Fabriciusstraat 16 Johanna Naberstraat 31 Joke Smitstraat 34 Jozef Israëlsstraat 40 Kersenboogerd 7 Kinkelenburglaan 17 Koenraad van Pruisenstraat 37 Laan van Westroijen 43 Lingeweg 32 Marga Klompéstraat 32 Mathilde Wibautstraat 17 Mina Krüsemanstraat 24 Moespot 1 Mozartstraat 52 Multatulistraat 22 Nicolaas Beetsstraat 58 Nijenborglaan 6 Paulus Potterstraat 23 Perenboogerd 32 Piet Mondriaanstraat 44 Pieter Brueghelstraat 10 Predikbroedersweg 5 Priorlaan 25 Prof. Donderslaan 13 Prof. Einthovenlaan 43 Rauwenhoflaan 48 Rembrandtstraat 45 Rijsakkerweg 27 Rivierenlandlaan 2 Roos Vosstraat 80 Siependaallaan 2 Simon van Haarlemstraat 35 Simon Vestdijkstraat 60 Sportparklaan 1 Suze Groenewegstraat 86 Tien Hond 42 Veertien Hond 124 Vincent van Goghplein 21 Wadensteinlaan 35 Wijenburghlaan 20 Wilhelmina Druckerstraat 45 Willem Marisstraat 38 Zoelensepad 33 Zoelenseweg 5

Kaart 4003 Tiel

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4003 Tiel

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

de Balije 5

4003GA Tiel

2025
50 m² Label A+++

de Balije 7

4003GA Tiel

2025
50 m² Label A+++

de Balije 9

4003GA Tiel

2025
50 m² Label A+++

de Balije 11

4003GA Tiel

2025
50 m² Label A+++

de Balije 13

4003GA Tiel

2025
67 m² Label A+++

de Balije 15

4003GA Tiel

2025
67 m² Label A+++

de Balije 17

4003GA Tiel

2025
67 m² Label A+++

de Balije 19

4003GA Tiel

2025
67 m² Label A+++

de Balije 21

4003GA Tiel

2025
87 m² Label A+++

de Balije 23

4003GA Tiel

2025
66 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 4003

4002

1,052 adressen

4004

704 adressen

4001

6,796 adressen

4005

3,101 adressen

4006

2,033 adressen

4007

3,621 adressen

4013

336 adressen

4014

468 adressen

4017

41 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 106 woningen verkocht in Tiel (4003).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Tiel (4003) is € 462.914 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Tiel?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?