Gelderland

Postcode 4005, Tiel

77 straten in postcodegebied 4005

3.101

Adressen

103

Verkocht (2 jaar)

€ 445.343

Gem. verkoopprijs

152 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4005 in Tiel telt 3.101 adressen verdeeld over 77 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 445.343. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 152 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4005 zijn de afgelopen twee jaar 103 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Tiel? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4005 ligt in de gemeente Tiel. Hieronder vind je een overzicht van alle 77 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Gelderland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Gelderland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tiel valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 538k +7,8% sinds Q1 '25
€499k
Q1 '25
€538k
Q2 '25
€562k
Q4 '25
€519k
Q1 '26
€538k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,6%
Q1 '25
+4,7%
Q2 '25
+3,8%
Q4 '25
+3,2%
Q1 '26
+3,7%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Gelderland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Tiel valt onder de COROP-regio Zuidwest-Gelderland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+5,7%
84%
Tussenwoning
+5,4%
77%
2-onder-1-kap
+3,8%
74%
Hoekwoning
+3,6%
71%
Vrijstaand Laagst
+1,2%
55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Gelderland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4005

Abeelstraat 30 Annie Foorestraat 23 Baesjoulaan 30 Betuwestraat 55 Beukstraat 23 Binnenhoek 26 Bruynisstraat 30 Buitenbulkweg 98 Bulkweg 7 C. de Kleijnstraat 27 De Branderij 2 de Horde 33 De Kranshof 159 De Kuiperij 16 De Perserij 71 De Spoelerij 31 de Steenenpaal 14 de Vlonder 3 Echteldsedijk 20 Eerste Sluisje 19 Eiklaan 24 Fabriekslaantje 35 Flipje's Erf 43 Fuutstraat 14 G.J. Petersstraat 27 Gijsbert Stoutweg 13 Gouvernestraat 53 Grote Ronduit 40 Grotebrugse Grintweg 240 Gruttostraat 34 Hazelaarplein 26 Hoogendijkstraat 35 Iepstraat 39 J.W. Nieuwenhuysestraat 5 Kanaalstraat 10 Kievitstraat 12 Kleine Ronduit 30 Korte Binnenhoek 29 Latensteinse Middenweg 27 Latensteinse Rondweg 212 Latensteinseweg 31 Leeuweriklaan 65 Lijsterstraat 24 Lindestraat 40 Lokstraat 15 Lugtenburgstraat 4 Lutterveldsedwarsweg 10 Lutterveldweg 33 Magnoliastraat 47 Matzkaplein 6 Medelsestraat 94 Meeslaan 74 Meeuwstraat 76 Melvill van Carnbeestraat 14 Merelstraat 33 Mr. Rinkstraat 31 Nachtegaallaan 110 Nieuwe Havendijk 1 Okkernootstraat 12 Ooijstraat 43 Oude Medelsestraat 49 Panelenweg 33 Peppellaan 57 Plataanstraat 53 Polderweg 14 Reigerstraat 22 Schullenhofstraat 53 Sperwerstraat 24 Twaalf Apostelen 65 Verlengde Spoorstraat 2 Vijverlaan 49 Westroijensestraat 38 Wethouder Schootslaan 6 Wielewaallaan 72 Wilglaan 57 Wulpstraat 25 Zwaluwstraat 54

Kaart 4005 Tiel

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4005 Tiel

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Betuwestraat 2

4005AR Tiel

2024
121 m²

Betuwestraat 2a

4005AR Tiel

2024
115 m²

Betuwestraat 4a

4005AR Tiel

2024
115 m²

Betuwestraat 4

4005AR Tiel

2024
115 m² Label G

Betuwestraat 6a

4005AR Tiel

2024
121 m²

Betuwestraat 6

4005AR Tiel

2024
115 m²

Latensteinseweg 15

4005EG Tiel

2024
167 m² Label A+++

Latensteinseweg 17

4005EG Tiel

2024
180 m² Label A+++

Twaalf Apostelen 1a

4005GM Tiel

2024
163 m²

Twaalf Apostelen 1

4005GM Tiel

2024
166 m²

Postcodes in de buurt van 4005

4004

704 adressen

4006

2,033 adressen

4003

3,742 adressen

4007

3,621 adressen

4002

1,052 adressen

4001

6,796 adressen

4013

336 adressen

4014

468 adressen

4017

41 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 103 woningen verkocht in Tiel (4005).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Tiel (4005) is € 445.343 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Tiel?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?