…
Home
Nederland
Gelderland
Tiel
Postcode 4002

Gelderland

Postcode 4002, Tiel

33 straten in postcodegebied 4002

1.052

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 586.817

Gem. verkoopprijs

189 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4002 in Tiel telt 1.052 adressen verdeeld over 33 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 586.817. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 189 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4002 zijn de afgelopen twee jaar 42 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Tiel? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4002 ligt in de gemeente Tiel. Hieronder vind je een overzicht van alle 33 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Gelderland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Gelderland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tiel valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 538k +7,8% sinds Q1 '25

€499k

Q1 '25

€538k

Q2 '25

€562k

Q4 '25

€519k

Q1 '26

€538k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,6%

Q1 '25

+4,7%

Q2 '25

+3,8%

Q4 '25

+3,2%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Gelderland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Tiel valt onder de COROP-regio Zuidwest-Gelderland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+5,7%

84%

Tussenwoning

+5,4%

77%

2-onder-1-kap

+3,8%

74%

Hoekwoning

+3,6%

71%

Vrijstaand Laagst

+1,2%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Gelderland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4002

Boerhaavelaan 40 Burgemeester Bönhofflaan 17 Burgemeester Meslaan 34 Burgemeester Stolklaan 40 de Bark 12 de Hulk 22 de Kogge 86 De Nes 26 de Pleijt 67 de Praam 96 de Schouw 91 Dr. Hoogenboomlaan 12 Dr. ter Braaklaan 11 Drumptse Parallelweg 3 Emmalaan 18 Gasthuislingelaan 125 Gerard van Swietenlaan 15 Gildehof 23 Groenendaallaan 7 Hanzehof 33 Julianalaan 26 Laan van Westroijen 2 Lingedijk 31 Oranjelaan 21 President Kennedylaan 10 Prins Bernhardlaan 31 Prins Willem-Alexanderplein 17 Prinses Irenelaan 24 Prinses Margrietlaan 17 Prinses Marijkelaan 29 Sportparklaan 26 W.J. Bladergroenstraat 32 Wilhelminalaan 8

Kaart 4002 Tiel

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Julianalaan 19

Tiel