Gelderland

Postcode 4002, Tiel

33 straten in postcodegebied 4002

1.052

Adressen

43

Verkocht (2 jaar)

€ 592.250

Gem. verkoopprijs

189 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4002 in Tiel telt 1.052 adressen verdeeld over 33 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 592.250. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 189 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4002 zijn de afgelopen twee jaar 43 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Tiel? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4002 ligt in de gemeente Tiel. Hieronder vind je een overzicht van alle 33 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Gelderland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Gelderland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tiel valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 538k +7,8% sinds Q1 '25
€499k
Q1 '25
€538k
Q2 '25
€562k
Q4 '25
€519k
Q1 '26
€538k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,6%
Q1 '25
+4,7%
Q2 '25
+3,8%
Q4 '25
+3,2%
Q1 '26
+3,7%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Gelderland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Tiel valt onder de COROP-regio Zuidwest-Gelderland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+5,7%
84%
Tussenwoning
+5,4%
77%
2-onder-1-kap
+3,8%
74%
Hoekwoning
+3,6%
71%
Vrijstaand Laagst
+1,2%
55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Gelderland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4002

Boerhaavelaan 40 Burgemeester Bönhofflaan 17 Burgemeester Meslaan 34 Burgemeester Stolklaan 40 de Bark 12 de Hulk 22 de Kogge 86 De Nes 26 de Pleijt 67 de Praam 96 de Schouw 91 Dr. Hoogenboomlaan 12 Dr. ter Braaklaan 11 Drumptse Parallelweg 3 Emmalaan 18 Gasthuislingelaan 125 Gerard van Swietenlaan 15 Gildehof 23 Groenendaallaan 7 Hanzehof 33 Julianalaan 26 Laan van Westroijen 2 Lingedijk 31 Oranjelaan 21 President Kennedylaan 10 Prins Bernhardlaan 31 Prins Willem-Alexanderplein 17 Prinses Irenelaan 24 Prinses Margrietlaan 17 Prinses Marijkelaan 29 Sportparklaan 26 W.J. Bladergroenstraat 32 Wilhelminalaan 8

Kaart 4002 Tiel

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4002 Tiel

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Burgemeester Stolklaan 2

4002WJ Tiel

2025
199 m²

Sportparklaan 37

4002AW Tiel

2025
161 m² Label A+++

Burgemeester Meslaan 7

4002AB Tiel

2021
213 m² Vrijstaand

Prinses Margrietlaan 1

4002AS Tiel

2020
230 m² Vrijstaand

Burgemeester Meslaan 16

4002AC Tiel

2019
324 m² Vrijstaand

De Nes 40

4002HA Tiel

2010
668 m² Vrijstaand

Prinses Irenelaan 20

4002AR Tiel

2010
187 m² Vrijstaand Label A

Prinses Irenelaan 16

4002AR Tiel

2009
213 m² Vrijstaand Label A

Prinses Irenelaan 18

4002AR Tiel

2009
162 m² Vrijstaand Label A

Burgemeester Meslaan 26

4002AC Tiel

2005
235 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 4002

4001

6,796 adressen

4003

3,742 adressen

4004

704 adressen

4005

3,101 adressen

4006

2,033 adressen

4007

3,621 adressen

4013

336 adressen

4014

468 adressen

4017

41 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 43 woningen verkocht in Tiel (4002).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Tiel (4002) is € 592.250 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Tiel?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?