Acquoylaan 19
4006 XA, Tiel
Kenmerken
1975
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 369.000
WOZ 2025
165 m²
Perceeloppervlakte
Tiel M 223
Kadastrale aanduiding
Acquoylaan 19 in Tiel is een woning gebouwd in 1975 met 113 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 369.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Acquoylaan 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tiel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 369.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 369.000
WOZ-waarde
€ 321.000
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 215.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+71.6% (+€ 154.000)
Huidige WOZ
€ 369.000
De WOZ-waarde van Acquoylaan 19 is in 4 jaar gestegen van € 215.000 naar € 369.000, een stijging van 71.6%. Dat is gemiddeld 17.9% per jaar. De sterkste stijging was 16.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wadenoijenlaan 187
4006AB Tiel
€ 335.000
Trichtstraat 14
4006BA Tiel
€ 335.000
Rijswijklaan 10
4006GC Tiel
€ 335.000
Vurenlaan 76
4006XT Tiel
€ 392.500
Het Jaagpad 14
4006GK Tiel
€ 345.000
Rijswijklaan 3
4006GA Tiel
€ 347.000
Meer op Acquoylaan
Acquoylaan 1
Acquoylaan 3
Acquoylaan 5
Acquoylaan 7
€ 385.000
Acquoylaan 9
Acquoylaan 11
Acquoylaan 13
Acquoylaan 15
Acquoylaan 17
Acquoylaan 21
Acquoylaan 23
Acquoylaan 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Verleend
Onomkeerbare verleende omgevingsvergunningen voor het kappen van bomen Ochtenstraat 1-41 en 4-44 Tiel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Ingetrokken
Kennisgeving ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 6 bomen voor de renovatie van de wijk Kesterenstraat 2-42 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Ingetrokken
Kennisgeving ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 4 bomen voor de renovatie van de wijk Ochtenstraat 4-44 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Ingetrokken
Kennisgeving ingetrokken aanvraag omgevingsvegunning voor het kappen van 5 bomen voor de renovatie van de wijk Ochtenstraat 1-14 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kappen 5 bomen aan Ochtenstraat 4-44 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kappen 4 bomen aan Ochtenstraat 1-41 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Acquoylaan 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.