J. van Zantenstraat 15
4007 WC, Tiel
Kenmerken
1994
Bouwjaar
149 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 484.000
WOZ 2024
456 m²
Perceeloppervlakte
Tiel K 1038
Kadastrale aanduiding
J. van Zantenstraat 15 in Tiel is een woning gebouwd in 1994 met 149 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 484.000 (peildatum 01-01-2024). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat J. van Zantenstraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tiel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 484.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 484.000
WOZ-waarde
€ 452.000
WOZ-waarde
€ 441.000
WOZ-waarde
€ 361.000
WOZ-waarde
€ 323.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2020 -2024
+49.8% (+€ 161.000)
Huidige WOZ
€ 484.000
De WOZ-waarde van J. van Zantenstraat 15 is in 4 jaar gestegen van € 323.000 naar € 484.000, een stijging van 49.8%. Dat is gemiddeld 12.5% per jaar. De sterkste stijging was 22.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Marene 11
4007NP Tiel
€ 649.500
Zonnedauw 94
4007VB Tiel
€ 435.000
Goudhaver 2
4007SK Tiel
€ 495.000
Ruisvoorn 18
4007NH Tiel
€ 585.000
Zonnedauw 198
4007VE Tiel
€ 525.000
M. Noordzijstraat 6
4007WK Tiel
€ 495.000
Meer op J. van Zantenstraat
J. van Zantenstraat 1
J. van Zantenstraat 3
J. van Zantenstraat 5
J. van Zantenstraat 7
J. van Zantenstraat 9
J. van Zantenstraat 11
J. van Zantenstraat 13
J. van Zantenstraat 17
J. van Zantenstraat 19
J. van Zantenstraat 21
J. van Zantenstraat 23
J. van Zantenstraat 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen dakkapel Dijkmanzoet 11 Tiel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen stabiliteitsportaal achtergevel Dijkmanzoet 11 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen stabiliteitsportaal achtergevel Dijkmanzoet 11 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen dakkapel Dijkmanzoet 11 Tiel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor J. van Zantenstraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.