Kaardebol 14
4007 VN, Tiel
Kenmerken
1996
Bouwjaar
155 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 519.000
WOZ 2025
269 m²
Perceeloppervlakte
Tiel D 6959
Kadastrale aanduiding
Kaardebol 14 in Tiel is een woning gebouwd in 1996 met 155 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 519.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kaardebol 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tiel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 519.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kaardebol 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 531.061 – 615.939
Geschatte woningwaarde
+3,72%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.1% (+€ 132.000)
Huidige WOZ
€ 519.000
De WOZ-waarde van Kaardebol 14 is in 4 jaar gestegen van € 387.000 naar € 519.000, een stijging van 34.1%. Dat is gemiddeld 8.5% per jaar. De sterkste stijging was 23.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 519.000
WOZ-waarde
€ 491.000
WOZ-waarde
€ 503.000
WOZ-waarde
€ 478.000
WOZ-waarde
€ 387.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Marene 11
4007NP Tiel
€ 649.500
Zonnedauw 94
4007VB Tiel
€ 435.000
Aardbeivlinder 39
4007HA Tiel
€ 440.000
Goudhaver 2
4007SK Tiel
€ 495.000
Ruisvoorn 18
4007NH Tiel
€ 585.000
Zonnedauw 198
4007VE Tiel
€ 525.000
Meer op Kaardebol
Kaardebol 1
Kaardebol 2
Kaardebol 3
Kaardebol 4
Kaardebol 5
Kaardebol 6
Kaardebol 7
Kaardebol 8
Kaardebol 9
Kaardebol 10
€ 518.000
Kaardebol 11
Kaardebol 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kaardebol 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
