Ruisvoorn 45
4007 NE, Tiel
Kenmerken
1999
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Ruisvoorn 45 in Tiel is een woning gebouwd in 1999 met 138 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Tiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Ruisvoorn 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tiel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruisvoorn 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 490.706 – 569.134
Geschatte woningwaarde
+3,72%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Marene 11
4007NP Tiel
€ 649.500
Kommavlinder 11
4007HP Tiel
€ 548.000
Zonnedauw 94
4007VB Tiel
€ 435.000
Ganzerik 22
4007VG Tiel
€ 389.000
Aardbeivlinder 39
4007HA Tiel
€ 440.000
Duifkruid 119
4007SV Tiel
€ 419.000
Meer op Ruisvoorn
Ruisvoorn 1
Ruisvoorn 3
Ruisvoorn 4
Ruisvoorn 5
Ruisvoorn 6
Ruisvoorn 7
Ruisvoorn 8
Ruisvoorn 9
€ 589.000
Ruisvoorn 10
Ruisvoorn 11
€ 645.000
Ruisvoorn 12
Ruisvoorn 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen dakopbouw Ruisvoorn 7 Tiel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen overkapping Ruisvoorn 156 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen dakopbouw bestaande garage Herculesstraat 4 Tiel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen dakopbouw Ruisvoorn 7 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen dakopbouw op bestaande garage Herculesstraat 4 Tiel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor doorbraak draagmuur naar garage aan Stekelbaars 11 (met technisch bouwactiviteit) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor doorbraak draagmuur naar garage aan Stekelbaars 11 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor dakopbouw op bestaande garage aan Herculesstraat 4 (met bouwactiviteit omgevingsplan) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor dakopbouw op bestaande garage aan Herculesstraat 4 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ruisvoorn 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
