Luchtfoto Noord-Besterdstraat 2, Tilburg
Tilburg

Noord-Besterdstraat 2

5014 JG, Tilburg

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2009

Bouwjaar

44 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

2

Kamers (1 slaapkamers)

Resale

Bouwtype

Tilburg N 11986

Kadastrale aanduiding

€ 250.000

Laatst verkocht

Noord-Besterdstraat 2 in Tilburg is een woning gebouwd in 2009 met 44 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 250.000 (12-12-2025). In de regio Tilburg wordt gemiddeld 2,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 44 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Noord-Besterdstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tilburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 250.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Groeseindstraat 53

5014LV Tilburg

+10%

€ 275.000

56 m² 2007 2 maanden geleden

Groeseindstraat 55

5014LV Tilburg

+10%

€ 275.000

56 m² 2007 3 maanden geleden

Molenstraat 44

5014ND Tilburg

+3.6%

€ 259.000

44 m² 2005 6 maanden geleden

Besterdplein 27

5014HP Tilburg

+7.8%

€ 269.500

41 m² 2012 7 maanden geleden

Besterdplein 25

5014HP Tilburg

+10%

€ 275.000

41 m² 2012 8 maanden geleden

Besterdplein 28

5014HP Tilburg

+3.6%

€ 259.000

41 m² 2012 9 maanden geleden

Meer op Noord-Besterdstraat

Noord-Besterdstraat 2

51 m² 2009

Noord-Besterdstraat 2

41 m² 2009

Noord-Besterdstraat 2

44 m² 2009

Noord-Besterdstraat 2

41 m² 2009

Noord-Besterdstraat 2

51 m² 2009

Noord-Besterdstraat 3

115 m² 1905

Noord-Besterdstraat 4

122 m² 2004

Noord-Besterdstraat 5

115 m² 2006

Noord-Besterdstraat 6

122 m² 2004

Noord-Besterdstraat 7

120 m² 1926

Noord-Besterdstraat 8

122 m² 2004

Noord-Besterdstraat 9

103 m² 2007

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

mei 2026

  • Overig Aangevraagd

    Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Hoefstraat 239, 5014NL Tilburg [omgevingsvergunning]

    Hoefstraat 239 26-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning, Hoefstraat 239, 5014NL Tilburg [omgevingsvergunning]

    Hoefstraat 239 20-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning, H. Berkvensstraat 52, 5041AT Tilburg [omgevingsvergunning]

    H. Berkvensstraat 52 29-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Bisschop Ophoviusstraat 3, 5014LZ Tilburg [omgevingsvergunning]

    Bisschop Ophoviusstraat 3 20-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning, Molenstraat 107 - 109 - 111 te Tilburg [omgevingsvergunning]

    Molenstraat 107 31-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Bisschop Ophoviusstraat 7, 5014LZ Tilburg [omgevingsvergunning]

    Bisschop Ophoviusstraat 7 26-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Besluit ambtshalve intrekken omgevingsvergunning (art. 2.1 en 2.2 Wet Algemene Bepaling Omgevingsrecht), Hoefstraat 235, 5014NL Tilburg [omgevingsvergunning]

    Hoefstraat 235 20-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Nijverstraat 89, 5041AE Tilburg [omgevingsvergunning]

    Nijverstraat 89 13-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Behandeling beëindigd van aanvraag Omgevingsvergunning (art. 5.1 Omgevingswet), Kruisstraat 60, 5014HV Tilburg [omgevingsvergunning]

    Kruisstraat 60 10-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning, Kruisstraat 60, 5014HV Tilburg [omgevingsvergunning]

    Kruisstraat 60 06-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

5014

Postcode 5014

Bekijk alle straten en adressen

Tilburg

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +2,2%
Boven vraagprijs: 61%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Noord-Besterdstraat 2

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.