Kapitein Nemostraat 49
5015 AL, Tilburg
Kenmerken
1931
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kapitein Nemostraat 49 in Tilburg is een woning gebouwd in 1931 met 115 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1931: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Tilburg wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kapitein Nemostraat 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tilburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nautilusstraat 114
5015AR Tilburg
€ 369.000
Bosscheweg 33
5015AA Tilburg
€ 795.000
Bosscheweg 219
5015AD Tilburg
€ 300.000
Bosscheweg 53
5015AA Tilburg
€ 425.000
Bosscheweg 208
5015AG Tilburg
€ 425.000
Nautilusstraat 72
5015AP Tilburg
€ 295.000
Meer op Kapitein Nemostraat
Kapitein Nemostraat 33
Kapitein Nemostraat 33a
Kapitein Nemostraat 35
Kapitein Nemostraat 41
Kapitein Nemostraat 43
Kapitein Nemostraat 45
Kapitein Nemostraat 47
Kapitein Nemostraat 50
Kapitein Nemostraat 51
Kapitein Nemostraat 51
Kapitein Nemostraat 52
Kapitein Nemostraat 53
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Kapitein Rondairestraat 7, 5015BC Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Kapitein Rondairestraat 17, 5015BC Tilburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Nautilusstraat 98, 5015AP Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning (art. 5.1 Omgevingswet), Kapitein Rondairestraat 7, 5015BC Tilburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning (art. 5.1 Omgevingswet), Kapitein Rondairestraat 7, 5015BC Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
BOPA-Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Lovensekanaaldijk 80, 5015AK Tilburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kapitein Nemostraat 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.