Tilburg

Ringbaan-Zuid 188

5022 PP, Tilburg

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2004

Bouwjaar

94 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 405.000

WOZ 2025

6.748 m²

Perceeloppervlakte

Tilburg Y 2119

Kadastrale aanduiding

Ringbaan-Zuid 188 in Tilburg is een woning gebouwd in 2004 met 94 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 405.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tilburg wordt gemiddeld 2,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Ringbaan-Zuid 188 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tilburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 405.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 405.000

WOZ-waarde

€ 354.000

WOZ-waarde

€ 322.000

WOZ-waarde

€ 331.000

WOZ-waarde

€ 279.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+45.2% (+€ 126.000)

Huidige WOZ

€ 405.000

De WOZ-waarde van Ringbaan-Zuid 188 is in 4 jaar gestegen van € 279.000 naar € 405.000, een stijging van 45.2%. Dat is gemiddeld 11.3% per jaar. De sterkste stijging was 18.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Etnastraat 4

5022PC Tilburg

€ 435.000

108 m² 1995 2 maanden geleden

Oude Hilvarenbeekseweg 1

5022EM Tilburg

€ 365.000

100 m² 2003 2 maanden geleden

Esterelstraat 17

5022MD Tilburg

€ 495.000

111 m² 2017 2 maanden geleden

Pindosstraat 5

5022ME Tilburg

€ 475.000

116 m² 2019 2 maanden geleden

Esterelstraat 23

5022MD Tilburg

€ 499.000

114 m² 2017 3 maanden geleden

Karawankenstraat 20

5022MG Tilburg

€ 525.000

122 m² 2019 6 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +2,2%
Boven vraagprijs: 61%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Ringbaan-Zuid 188

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.