Tilburg

Hobbemastraat 31

5025 NL, Tilburg

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1934

Bouwjaar

58 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

1.932 m²

Perceeloppervlakte

Tilburg Q 2696

Kadastrale aanduiding

Hobbemastraat 31 in Tilburg is een woning gebouwd in 1934 met 58 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Tilburg wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 58 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hobbemastraat 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tilburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Korvelseweg 172

5025JM Tilburg

€ 150.000

51 m² 1931 6 maanden geleden

Diepenstraat 34

5025MS Tilburg

€ 325.000

68 m² 1921 6 maanden geleden

Capucijnenstraat 103

5025LC Tilburg

€ 375.000

75 m² 1919 6 maanden geleden

Jozef Israëlsstraat 37

5025NP Tilburg

€ 225.000

46 m² 1930 8 maanden geleden

Minderbroederspad 1

5025JZ Tilburg

€ 215.000

50 m² 1936 8 maanden geleden

Buys Ballotstraat 2

5025ER Tilburg

€ 275.000

75 m² 1931 11 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Hobbemastraat 31

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.