Nieuwstraat 41
5021 WS, Tilburg
Kenmerken
1919
Bouwjaar
150 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
224 m²
Perceeloppervlakte
Tilburg M 8080
Kadastrale aanduiding
Nieuwstraat 41 in Tilburg is een woning gebouwd in 1919 met 150 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1919: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Tilburg wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1919 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwstraat 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tilburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1919, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nieuwstraat 86
5021WV Tilburg
€ 397.500
Groenstraat 78
5021EN Tilburg
€ 385.000
Henry Hudsonstraat 6
5021SJ Tilburg
€ 300.000
Groenstraat 24
5021EM Tilburg
€ 450.000
Broekhovenseweg 141
5021LD Tilburg
€ 375.000
Broekhovenseweg 66
5021LG Tilburg
€ 300.000
Meer op Nieuwstraat
Nieuwstraat 3
Nieuwstraat 3
Nieuwstraat 3
Nieuwstraat 3
Nieuwstraat 3
Nieuwstraat 3
Nieuwstraat 3
Nieuwstraat 3
Nieuwstraat 3
Nieuwstraat 3
Nieuwstraat 3
Nieuwstraat 3
€ 525.000
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwstraat 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.