Vlagtweddestraat 9
5036 VM, Tilburg
Kenmerken
2008
Bouwjaar
196 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 615.000
WOZ 2025
265 m²
Perceeloppervlakte
Tilburg AH 889
Kadastrale aanduiding
Vlagtweddestraat 9 in Tilburg is een woning gebouwd in 2008 met 196 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 615.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tilburg wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 196 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Vlagtweddestraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tilburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 615.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 615.000
WOZ-waarde
€ 558.000
WOZ-waarde
€ 557.000
WOZ-waarde
€ 531.000
WOZ-waarde
€ 473.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30% (+€ 142.000)
Huidige WOZ
€ 615.000
De WOZ-waarde van Vlagtweddestraat 9 is in 4 jaar gestegen van € 473.000 naar € 615.000, een stijging van 30%. Dat is gemiddeld 7.5% per jaar. De sterkste stijging was 12.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Witbrantlaan West 115
5036AD Tilburg
€ 689.000
Bredaseweg 529
5036NA Tilburg
€ 1.100.000
Americastraat 20
5036CK Tilburg
€ 750.000
Veenendaalstraat 123
5036WP Tilburg
€ 585.000
Voerendaalstraat 98
5036SE Tilburg
€ 570.000
Vlagtweddestraat 29
5036VM Tilburg
€ 469.000
Meer op Vlagtweddestraat
Vlagtweddestraat 1
Vlagtweddestraat 1a
Vlagtweddestraat 3
Vlagtweddestraat 5
Vlagtweddestraat 7
Vlagtweddestraat 11
Vlagtweddestraat 13
Vlagtweddestraat 15
Vlagtweddestraat 17
Vlagtweddestraat 19
Vlagtweddestraat 21
Vlagtweddestraat 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Veenendaalstraat 100, 5036WS Tilburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Veenendaalstraat 94, 5036WS Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Veenendaalstraat 94, 5036WS Tilburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vlagtweddestraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.