Burgemeester Vissersstraat 101
5037 PW, Tilburg
Kenmerken
1977
Bouwjaar
58 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 208.000
WOZ 2025
252 m²
Perceeloppervlakte
Tilburg Q 4333
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Vissersstraat 101 in Tilburg is een woning gebouwd in 1977 met 58 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1977) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 208.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tilburg wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 58 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Burgemeester Vissersstraat 101 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tilburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 208.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 208.000
WOZ-waarde
€ 177.000
WOZ-waarde
€ 174.000
WOZ-waarde
€ 176.000
WOZ-waarde
€ 151.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.7% (+€ 57.000)
Huidige WOZ
€ 208.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Vissersstraat 101 is in 4 jaar gestegen van € 151.000 naar € 208.000, een stijging van 37.7%. Dat is gemiddeld 9.4% per jaar. De sterkste stijging was 17.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Professor Cobbenhagenlaan 130
5037DD Tilburg
€ 250.000
Muiderslotstraat 33
5037HJ Tilburg
€ 269.000
Professor Cobbenhagenlaan 60
5037DC Tilburg
€ 279.000
Professor Cobbenhagenlaan 440
5037DJ Tilburg
€ 315.000
Professor Cobbenhagenlaan 264
5037DE Tilburg
€ 289.000
Professor Cobbenhagenlaan 98
5037DC Tilburg
€ 265.000
Meer op Burgemeester Vissersstraat
Burgemeester Vissersstraat 1
Burgemeester Vissersstraat 2
Burgemeester Vissersstraat 3
Burgemeester Vissersstraat 4
Burgemeester Vissersstraat 5
Burgemeester Vissersstraat 6
€ 866.000
Burgemeester Vissersstraat 7
Burgemeester Vissersstraat 8
Burgemeester Vissersstraat 9
Burgemeester Vissersstraat 10
Burgemeester Vissersstraat 11
Burgemeester Vissersstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Burgemeester Vonk de Bothstraat 36, 5037NL Tilburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Burgemeester van de Mortelplein 118a, 5037PL Tilburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Vissersstraat 101
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.