Sint Oloflaan 40
5037 ES, Tilburg
Kenmerken
1970
Bouwjaar
181 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 670.000
WOZ 2025
333 m²
Perceeloppervlakte
Tilburg P 6207
Kadastrale aanduiding
Sint Oloflaan 40 in Tilburg is een woning gebouwd in 1970 met 181 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 670.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tilburg wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 181 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Sint Oloflaan 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tilburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 670.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sint Oloflaan 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 602.125 – 698.361
Geschatte woningwaarde
+0,76%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.6% (+€ 200.000)
Huidige WOZ
€ 670.000
De WOZ-waarde van Sint Oloflaan 40 is in 4 jaar gestegen van € 470.000 naar € 670.000, een stijging van 42.6%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 27% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 670.000
WOZ-waarde
€ 609.000
WOZ-waarde
€ 620.000
WOZ-waarde
€ 597.000
WOZ-waarde
€ 470.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Slot Loevesteinstraat 1
5037HV Tilburg
€ 489.500
Academielaan 65
5037EV Tilburg
€ 425.000
Kasteel Tongelaerstraat 25
5037TN Tilburg
€ 475.000
Kasteel Amerongenstraat 17
5037HL Tilburg
€ 450.000
Schout Crillaertstraat 9
5037MS Tilburg
€ 795.000
Burgemeester van de Mortelplein 120
5037PM Tilburg
€ 550.000
Meer op Sint Oloflaan
Sint Oloflaan 1
Sint Oloflaan 1
Sint Oloflaan 1
Sint Oloflaan 1
Sint Oloflaan 1
Sint Oloflaan 1
Sint Oloflaan 1
Sint Oloflaan 1
Sint Oloflaan 1
Sint Oloflaan 1
Sint Oloflaan 1
Sint Oloflaan 1c
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Spinaker Bouwkavel 98 Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Sint Oloflaan 1, 5037 EP Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning (art. 5.1 Omgevingswet), Kasteel Lichtenbergstraat 20, 5037HC Tilburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sint Oloflaan 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
