Luchtfoto Rooi Hartenpark 2, Tilburg
Tilburg

Rooi Hartenpark 2

5038 NL, Tilburg

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2015

Bouwjaar

135 m²

Woonoppervlakte

A++

A++

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

5

Kamers (4 slaapkamers)

136 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 600.000

Laatst verkocht

Rooi Hartenpark 2 in Tilburg is een woning gebouwd in 2015 met 135 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 600.000 (04-03-2026). In de regio Tilburg wordt gemiddeld 2,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Rooi Hartenpark 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tilburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 600.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Kastanjestraat 27

5038PS Tilburg

-10.2%

€ 539.000

150 m² 2006 1 maand geleden

Korte Schijfstraat 25

5038SV Tilburg

+20.8%

€ 725.000

132 m² 2023 1 maand geleden

Westpoint 95

5038KG Tilburg

-8.5%

€ 549.000

155 m² 2002 2 maanden geleden

Westpoint 111

5038KG Tilburg

-8.3%

€ 550.000

155 m² 2002 2 maanden geleden

Westpoint 61

5038KG Tilburg

-29.2%

€ 425.000

123 m² 2002 3 maanden geleden

Westpoint 25

5038KG Tilburg

-25.8%

€ 445.000

125 m² 2002 3 maanden geleden

Meer op Rooi Hartenpark

Rooi Hartenpark 1

135 m² 2015

€ 575.000

Rooi Hartenpark 3

135 m² 2015

Rooi Hartenpark 4

135 m² 2015

Rooi Hartenpark 5

108 m² 2015

€ 525.000

Rooi Hartenpark 6

108 m² 2015

Rooi Hartenpark 7

108 m² 2015

Rooi Hartenpark 8

108 m² 2015

€ 495.000

Rooi Hartenpark 9

108 m² 2015

Rooi Hartenpark 12

243 m² 1925

Rooi Hartenpark 13

235 m² 1925

Rooi Hartenpark 14

195 m² 1925

Rooi Hartenpark 15

187 m² 1925

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning, Watertorenstraat 33, 5038NS Tilburg [omgevingsvergunning]

    Watertorenstraat 33 16-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Overig Aangevraagd

    Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Bredaseweg 226 - 236, 5038NM Tilburg [omgevingsvergunning]

    Bredaseweg 226 28-05-2026 bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Watertorenstraat 77, 5038NT Tilburg [omgevingsvergunning]

    Watertorenstraat 77 11-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning, Watertorenstraat 77, 5038NT Tilburg [omgevingsvergunning]

    Watertorenstraat 77 28-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Paterstraat 12, 5025KJ Tilburg [omgevingsvergunning]

    Paterstraat 12 24-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning, Bredaseweg 165, 5038ND Tilburg [omgevingsvergunning]

    Bredaseweg 165 13-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning, Lindenstraat 26, 5038PJ Tilburg [omgevingsvergunning]

    Lindenstraat 26 10-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Watertorenstraat 68, 5038NW Tilburg [omgevingsvergunning]

    Watertorenstraat 68 09-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

5038

Postcode 5038

Bekijk alle straten en adressen

Tilburg

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +2,2%
Boven vraagprijs: 61%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Rooi Hartenpark 2

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995