Le Bourgetstraat 56
5042 TJ, Tilburg
Kenmerken
1959
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 334.000
WOZ 2025
165 m²
Perceeloppervlakte
Tilburg AC 647
Kadastrale aanduiding
Le Bourgetstraat 56 in Tilburg is een woning gebouwd in 1959 met 105 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1959: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 334.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tilburg wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Le Bourgetstraat 56 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tilburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 334.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Le Bourgetstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 340.499 – 394.921
Geschatte woningwaarde
+0,76%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.8% (+€ 108.000)
Huidige WOZ
€ 334.000
De WOZ-waarde van Le Bourgetstraat 56 is in 4 jaar gestegen van € 226.000 naar € 334.000, een stijging van 47.8%. Dat is gemiddeld 12% per jaar. De sterkste stijging was 14.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 334.000
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde
€ 291.000
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde
€ 226.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Daniël Josephus Jittastraat 177
5042MT Tilburg
€ 265.000
Trappistenstraat 37
5042AZ Tilburg
€ 335.000
Luchthavenlaan 16
5042TD Tilburg
€ 385.000
Kartuizersstraat 60
5042AX Tilburg
€ 345.000
Beneluxlaan 51
5042WK Tilburg
€ 340.000
Daniël Josephus Jittastraat 139
5042MT Tilburg
€ 265.000
Meer op Le Bourgetstraat
Le Bourgetstraat 2
€ 295.000
Le Bourgetstraat 4
Le Bourgetstraat 6
Le Bourgetstraat 8
Le Bourgetstraat 10
Le Bourgetstraat 12
Le Bourgetstraat 14
Le Bourgetstraat 16
Le Bourgetstraat 18
Le Bourgetstraat 20
Le Bourgetstraat 21
Le Bourgetstraat 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning (art. 5.1 Omgevingswet), Luchthavenlaan 117, 5042TC Tilburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Luchthavenlaan 117, 5042TC Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Luchthavenlaan 117, 5042TC Tilburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Le Bourgetstraat 56
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
