Hugo Verrieststraat 21
5044 PG, Tilburg
Kenmerken
1973
Bouwjaar
70 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 279.000
WOZ 2025
772 m²
Perceeloppervlakte
Tilburg AD 1132
Kadastrale aanduiding
Hugo Verrieststraat 21 in Tilburg is een woning gebouwd in 1973 met 70 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1973: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 279.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tilburg wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hugo Verrieststraat 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tilburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 279.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 279.000
WOZ-waarde
€ 252.000
WOZ-waarde
€ 244.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde
€ 193.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.6% (+€ 86.000)
Huidige WOZ
€ 279.000
De WOZ-waarde van Hugo Verrieststraat 21 is in 4 jaar gestegen van € 193.000 naar € 279.000, een stijging van 44.6%. Dat is gemiddeld 11.2% per jaar. De sterkste stijging was 30.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hugo Verrieststraat 109
5044PJ Tilburg
€ 325.000
Hugo Verrieststraat 39
5044PG Tilburg
€ 289.000
Sepiastraat 66
5044JN Tilburg
€ 309.000
Rozemarijnhof 29
5044AV Tilburg
€ 350.000
Azuurweg 234
5044KG Tilburg
€ 279.000
Azuurweg 170
5044KE Tilburg
€ 255.000
Meer op Hugo Verrieststraat
Hugo Verrieststraat 11
Hugo Verrieststraat 13
Hugo Verrieststraat 15
Hugo Verrieststraat 17
Hugo Verrieststraat 19
Hugo Verrieststraat 22
Hugo Verrieststraat 23
Hugo Verrieststraat 24
Hugo Verrieststraat 25
Hugo Verrieststraat 26
Hugo Verrieststraat 27
Hugo Verrieststraat 28
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit ambtshalve Intrekken omgevingsvergunning, Lilahof 21, 5044RH Tilburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Umberstraat 12, 5044JJ Tilburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hugo Verrieststraat 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.