Superior de Beerstraat 4
5046 HC, Tilburg
Kenmerken
1987
Bouwjaar
163 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 302.000
WOZ 2025
510 m²
Perceeloppervlakte
Tilburg N 16952
Kadastrale aanduiding
Superior de Beerstraat 4 in Tilburg is een woning gebouwd in 1987 met 163 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 302.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tilburg wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Superior de Beerstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tilburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 302.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde
€ 233.000
WOZ-waarde
€ 211.000
WOZ-waarde
€ 216.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.8% (+€ 86.000)
Huidige WOZ
€ 302.000
De WOZ-waarde van Superior de Beerstraat 4 is in 4 jaar gestegen van € 216.000 naar € 302.000, een stijging van 39.8%. Dat is gemiddeld 10% per jaar. De sterkste stijging was 16.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Superior de Beerstraat
Superior de Beerstraat 2
Superior de Beerstraat 6
Superior de Beerstraat 7
Superior de Beerstraat 8
Superior de Beerstraat 9
Superior de Beerstraat 10
Superior de Beerstraat 11
Superior de Beerstraat 12
Superior de Beerstraat 13
Superior de Beerstraat 15
Superior de Beerstraat 17
Superior de Beerstraat 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Veldhovenring 2, 5041BC Tilburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Plein Leo XIII 20, 5046KC Tilburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Bisschop Ophoviusstraat 3, 5014LZ Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning (art. 5.1 Omgevingswet), Plein Leo XIII 20, 5046KC Tilburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Molenstraat 107 - 109 - 111 te Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Bisschop Ophoviusstraat 7, 5014LZ Tilburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Superior de Beerstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.