Abdijlaan 7
5056 GA, Berkel-Enschot
Kenmerken
1953
Bouwjaar
147 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
420 m²
Perceeloppervlakte
Berkel A 1669
Kadastrale aanduiding
Abdijlaan 7 in Berkel-Enschot is een woning gebouwd in 1953 met 147 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Berkel-Enschot wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 147 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Abdijlaan 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkel-Enschot. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Klaproosstraat 25
5056SM Berkel-Enschot
€ 465.000
De Kraan 32
5056EB Berkel-Enschot
€ 589.500
Beukendreef 11
5056CA Berkel-Enschot
€ 500.000
Sint Jorisstraat 6
5056SB Berkel-Enschot
€ 545.000
Molenstraat 26
5056JC Berkel-Enschot
€ 575.000
Korenbloemstraat 6
5056SL Berkel-Enschot
€ 405.000
Meer op Abdijlaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Sint Josephstraat 28, 5056EG Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, De Kraan 78, 5056EC Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Jeroen Boschlaan 27, 5056CV Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, De Kraan 32, 5056EB Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Abdijlaan 5, 5056GA Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Sint Josephstraat 11, 5056EG Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Dr. Schaepmanstraat 11, 5056EZ Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, De Kraan 32, 5056EB Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Monseigneur Poelsstraat 6, 5056EV Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Abdijlaan 5, 5056GA Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Monseigneur Poelsstraat 6, 5056EV Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dr. Schaepmanstraat 11, 5056EZ Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dr. Schaepmanstraat 11, 5056EZ Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Abdijlaan 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.