De Ploegschaar 129
5056 MC, Berkel-Enschot
Kenmerken
1996
Bouwjaar
174 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 635.000
WOZ 2025
357 m²
Perceeloppervlakte
Berkel B 5116
Kadastrale aanduiding
De Ploegschaar 129 in Berkel-Enschot is een woning gebouwd in 1996 met 174 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 635.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Berkel-Enschot wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 174 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Ploegschaar 129 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkel-Enschot. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 635.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Ploegschaar 129 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 695.089 – 806.183
Geschatte woningwaarde
+0,76%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.9% (+€ 178.000)
Huidige WOZ
€ 635.000
De WOZ-waarde van De Ploegschaar 129 is in 4 jaar gestegen van € 457.000 naar € 635.000, een stijging van 38.9%. Dat is gemiddeld 9.7% per jaar. De sterkste stijging was 14.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 635.000
WOZ-waarde
€ 556.000
WOZ-waarde
€ 525.000
WOZ-waarde
€ 492.000
WOZ-waarde
€ 457.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Goudrenet 5
5056DJ Berkel-Enschot
€ 629.000
Elstar 24
5056DG Berkel-Enschot
€ 539.000
Den Herd 31
5056MJ Berkel-Enschot
€ 685.000
Beukendreef 39
5056CA Berkel-Enschot
€ 675.000
Schaapkenslaan 31
5056VW Berkel-Enschot
€ 725.000
Fazantlaan 2
5056JJ Berkel-Enschot
€ 489.000
Meer op De Ploegschaar
De Ploegschaar 1
De Ploegschaar 2
De Ploegschaar 3
De Ploegschaar 4
De Ploegschaar 5
De Ploegschaar 6
De Ploegschaar 7
De Ploegschaar 8
De Ploegschaar 9
De Ploegschaar 10
De Ploegschaar 11
De Ploegschaar 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Ploegschaar 129
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
