De Ploegschaar 75
5056 MB, Berkel-Enschot
Kenmerken
1994
Bouwjaar
116 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 460.000
WOZ 2025
166 m²
Perceeloppervlakte
Berkel B 4713
Kadastrale aanduiding
De Ploegschaar 75 in Berkel-Enschot is een woning gebouwd in 1994 met 116 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 460.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Berkel-Enschot wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat De Ploegschaar 75 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkel-Enschot. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 460.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Ploegschaar 75 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 477.572 – 553.900
Geschatte woningwaarde
+0,76%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.9% (+€ 163.000)
Huidige WOZ
€ 460.000
De WOZ-waarde van De Ploegschaar 75 is in 4 jaar gestegen van € 297.000 naar € 460.000, een stijging van 54.9%. Dat is gemiddeld 13.7% per jaar. De sterkste stijging was 21.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 460.000
WOZ-waarde
€ 383.000
WOZ-waarde
€ 373.000
WOZ-waarde
€ 361.000
WOZ-waarde
€ 297.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Osseweide 34
5056BV Berkel-Enschot
€ 459.000
Löblaan 29
5056NN Berkel-Enschot
€ 700.000
Torenakker 2
5056LN Berkel-Enschot
€ 469.000
Molenakker 2
5056LB Berkel-Enschot
€ 610.000
De Ploegschaar 21
5056MA Berkel-Enschot
€ 475.000
Löblaan 101
5056NR Berkel-Enschot
€ 565.000
Meer op De Ploegschaar
De Ploegschaar 1
De Ploegschaar 2
De Ploegschaar 3
De Ploegschaar 4
De Ploegschaar 5
De Ploegschaar 6
De Ploegschaar 7
De Ploegschaar 8
De Ploegschaar 9
De Ploegschaar 10
De Ploegschaar 11
De Ploegschaar 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Durendaelweg 59, 5056MT Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Ploegschaar 75
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
