Dokter Tombrocklaan 27
5056 NL, Berkel-Enschot
Kenmerken
1984
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 377.000
WOZ 2025
230 m²
Perceeloppervlakte
Berkel B 4122
Kadastrale aanduiding
Dokter Tombrocklaan 27 in Berkel-Enschot is een woning gebouwd in 1984 met 122 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 377.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Berkel-Enschot wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dokter Tombrocklaan 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkel-Enschot. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 377.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 359.000
WOZ-waarde
€ 325.000
WOZ-waarde
€ 327.000
WOZ-waarde
€ 280.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.6% (+€ 97.000)
Huidige WOZ
€ 377.000
De WOZ-waarde van Dokter Tombrocklaan 27 is in 4 jaar gestegen van € 280.000 naar € 377.000, een stijging van 34.6%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 16.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jeroen Boschlaan 27
5056CV Berkel-Enschot
€ 535.000
Osseweide 34
5056BV Berkel-Enschot
€ 459.000
Vlierlaan 59
5056XS Berkel-Enschot
€ 550.000
Lijsterbeslaan 29
5056XH Berkel-Enschot
€ 489.000
Hendrik Lorentzlaan 10
5056VE Berkel-Enschot
€ 535.000
Löblaan 29
5056NN Berkel-Enschot
€ 700.000
Meer op Dokter Tombrocklaan
Dokter Tombrocklaan 1
Dokter Tombrocklaan 2
Dokter Tombrocklaan 3
Dokter Tombrocklaan 4
€ 395.000
Dokter Tombrocklaan 5
Dokter Tombrocklaan 6
Dokter Tombrocklaan 7
Dokter Tombrocklaan 8
Dokter Tombrocklaan 9
Dokter Tombrocklaan 10
Dokter Tombrocklaan 11
Dokter Tombrocklaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Hazelaarlaan 57, 5056XP Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Kamperfoelielaan 35, 5056XX Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dokter Tombrocklaan 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.